Sözleşme bitiminde kiracıyı çıkartmak sorun olur mu?

ozmuşlu

Üye

Üyelik

2 Haz 2022

Mesajlar

936

• 6 Haz 2024

• #1

s.a arkadaşlar kirada 1 adet evimiz var. yakında sözleşmesi bitecek zam yapacaz şimdi sorun şu istediğimiz fiyatı kiracı kabul etmezse kiracıyı çıkartma durumu nasıl oluyor ?
dün akşam bir arkadaşla konuştum bilerek veya bilmeyerek konuştu dediki devletin belirlediği yüzde 25 den fazla zam yapamazsın diyor kendisi de kiracı olduğu için kendi açısından bakıyr olaya ayrıca kiracıyı çıkartmak kolay değil yasa kanun kiracıdan yana gibi şeyler söyledi.
şu an 3 bin tl ye oturuyor bizim kiracı 6 bin yapacaz ister öde ister çık desek sizce ne olur durum ? ülkede enflasyon durumu belli tecrübeli arkadaşlar fikir verirse sevinirim...

 

O

omreg

Üye

Üyelik

8 Ağu 2022

Mesajlar

121

• 6 Haz 2024

• #2

5 seneden önce çıkartamazsın kendi çıkmadıkça. ben böyle biliyorum. yada kendi çıkacak.

 

ozmuşlu

Üye

Üyelik

2 Haz 2022

Mesajlar

936

• 6 Haz 2024

• #3

valla bizimkine de 4 - 5 sene oldu herhalde ??

 

F

faruksinan

Üye

Üyelik

7 Mar 2024

Mesajlar

297

• 6 Haz 2024

• #4

5 senesi dolduysa rayiç istersin vermezse de dava edersin

 

G

GRAHAM BELL

Emektar Üye

Üyelik

21 Ocak 2007

Mesajlar

11,818

• 6 Haz 2024

• #5

maliye bakani simsek yuzde 25 sarti kalkti diye demec verdi yenilerde
Bundan sonra yuzde 65e kadar cikabilecegi konusuluyor

 

A

Abbuk

Yeni Üye

Üyelik

21 Ocak 2024

Mesajlar

33

• 6 Haz 2024

• #6

Kiracıyı 10 yıl dolmadan sırf istedin diye çıkarman kanunen mümkün değil. 5 yılın sonunda kiranın az kaldığını düşünürsen rayiç bedele çıkarmak için dava açabilirsin. İki seçenek var. Ya satış olmalı ve yeni sahibi çık demeli ya da ihtiyaç sebebiyle tahliye etme hakkınız var.

Ama bu seçeneklerin tamamı eğer davalık olursanız en az 4-5 yıl sonuçlanması.

Çoğu ev sahibi dava tahmini sonuçlanana kadar 5 yıldaki kira kaybını hesaplıyor. Diyelim 10 lira. Kiracıya peşin 6-7 teklif edip çıkarıyor.

Kitaba uygun iş yapayım derseniz eliniz kolunuz bağlı anlayacağınız. Millet yıllardır birbirini öldürüyor bir sebebi var

 

İ

İslâm muhafızı

Üye

Üyelik

9 Nis 2018

Mesajlar

397

• 6 Haz 2024

• #7

1.si %25 kalktı.
2.si tefe Tüfe oranına göre zam yapacaksınız. Google da aratın ve kanunen bu oranda zam yapabilirsiniz. Ama sonuçta burası Türkiye. Kiraciniza istediğiniz kötülüğü ahlaksızlığı yapabilirsiniz. Devlet gelip sen bu adama nasıl böyle birşey yaparsın demez. Git kiraya on kat zam yap. Hatta devlet gelir elini öper sayende bende çok kazanacağım diye

 

F

faruksinan

Üye

Üyelik

7 Mar 2024

Mesajlar

297

• 7 Haz 2024

• #8

@ozmuşlu,

kiracınızı da sizi de tanımam ama bu ekonomi tüm kiracılarla ev sahiplerini kanlı bıçaklı yaptı

 

S

sclafgut

Üye

Üyelik

6 Haz 2024

Mesajlar

59

• 7 Haz 2024

• #9

kira sözleşmeleri 10 yıllıktır,5. yılında kira tespit davası açabilirsiniz.Anlasarak ilerlemek en iyisi bir sekilde orta yolda buluşmalısınız.

 

L

Linkinpark50

Üye

Üyelik

22 May 2023

Mesajlar

80

• 7 Haz 2024

• #10

@ozmuşlu,

Usta yeminle valla ayni durumdayiz istanbulda 4k veriyor kiracimiz nefret ederim kendilerinden pislik gurultulu insanlar işte ama bizdede peder sesini cikartmiyor aksine ben cikarsam sesimi bana bagiriyor

 

rojan...

Yeni Üye

Üyelik

11 May 2024

Mesajlar

42

• 7 Haz 2024

• #11

Çok seviyeli ve tarafsız yaklaşılmış!..

 

F

faruksinan

Üye

Üyelik

7 Mar 2024

Mesajlar

297

• 7 Haz 2024

• #12

Linkinpark50' Alıntı:

istanbulda 4k veriyor kiracimiz

Genişletmek için tıkla ...

İstanbulda 4bine kira mı kaldı çok azmış ama anladığım kadarıyla ev babanın sizin bi şi deme hakkınız yok ne diyeyim Allah kurtarsın