Merhabalar

Engelli haklarına dair tüm içerikten üye olmaksızın yararlanabilirsiniz.

Soru sormak veya üyelere özel forumlarlardan ve özelliklerden yararlanabilmek içinse sitemize üye olmalısınız.

Teksan İnovatif Medikal: Engelliler, Engelli Çocuklar, Hasta ve Yaşlılar için emsalsiz ürünler

Kiracıların dikkatine: Her ay alınan ortalama 40 TL aidatın 30 TL'sini ev sahibine

Av. Hüseyin

Yeni Üye
Üyelik
17 Eki 2013
Mesajlar
17
KİRACILARIN DİKKATİNE!!! (Her ay alınan ortalama 40 TL civarı aidatın 30 TL'sini ev sahibi ödemesi gerekmektedir)

Kiracı olduğunuz evde her ay alınan aidatların; çalışan alışan her çeşit elemanın (kapıcının) maaşı, suyu, elektriği, sigorta primi, stopaj ücreti ile asansör ve hidrofor tamiratları, bahçe bakımı, sulanması, gübrelenmesi ve aydınlatılması, muhasebeci ve defter tasdik ücretlerinin genel giderlere ait olduğunu bunların ev sahibinin ödemesi gerektiği; kiracının ise merdiven elektriği, merdiven temizlik malzemesi, asansör bakım ücreti, gibi ücretleri ödemekle yükümlü olduğunu hatırlatırız. Özetle kiracıdan alınan her ay ortalama 40 TL'nin 30 TL'sini normalde ev sahibinin ödemesi gerekmektedir.
 
bir ev sahibi olarak kapıcının hizmetinden ben mi yararlanıyorum da maaşını ben ödeyim binadaki tüm tadilat ve restorasyanların parasını karşılarım lakin bunun dışında tek kuruş ödemem ha kanun nizam var diyen kiracımda olursa kiraya zam yaparım olur biter
 
Buradaki mevzu, elektrik, su, kapici ucreti vss gibi heray yenilenen ucretler kiraciyaTadilat, bakim( cati veya kanalizasyon gibi ) , park bahce yapimi vs... Uzun sure kalici olan islerin ucreti ev sahibine odetilir...Bunu da % olarak ifade etmek yanlis bir karar olur.
 
Yukarıdaki belirttiğim şekilde kanun hükmü ve bir çok yargı kararı ev sahibi katlanmak zorunda; ancak uygulamada bunun olması çok zor. Sayın demir zam yapmakta elinizde ancak sözleşmenizde açık hüküm yoksa EFE-TÜFE oranından fazla zam da yapamazsınız. Kira sözleşmeleri de 1 yıllık olduğuna bakılmaz, ayrı yapılmış bir tahliye taahhütü yok ise 10 çıkarmak da çokdur bilginize...
 
hüseyin bey kanunlar bireyin hakkının yenmemesini sağlamaz mı hizmetinden yararlanmadığım kapıcının masraflarını benim ödemem adilmi ayrıca tahliye için anlaşmamızda mevcut
 
Kanunlardaki hüküm yorumlayıp arz ettim. Bu konunun yanlış olup olmadığı TBMM taktiri artık.
 

Site Tasarım Tercihleriniz

Bu ekrandaki seçimler aracılığıyla forum tasarımını kişiselleştirebilirsiniz.

Yandaki renk seçeneklerinden birisini tercih ederek forum görünümünü kişiselleştirebilirsiniz.

Geniş Ekran görünümü: Aç/Kapat

Bu ayarla Geniş ya da Dar ekran görünümünü tercih edebilirsiniz.

Forum liste seçimi: İki Bloklu/Tekli

Ana sayfadaki forum görünümünü İki Bloklu ya da tek satırlı tasarımla kullanmayı tercih edebilirsiniz.

Forum arkaplan resimlerini: Kapat/Aç

Forum arkaplanına eklenen görseller varsa, bu görselleri buradan kaldırabilirsiniz.

Ana Sayfa Yan Paneli: Kapat/Aç

Forum ana sayfasının daha sade görünmesini isterseniz Yan Paneli (Sidebar) kapatmayı tercih edebilirsiniz. Yan Panel kapatıldığında, paneli yeniden açmak için sayfanın en üstündeki kullanıcı adınızın solunda yer alan Site Tasarım Tercihleriniz'e tıklayarak tercihinizi değiştirebilirsiniz.

Yan Panel akışkanlığı: Aç/Kapat

Bu ayarla forum ana sayfasını aşağıya/yukarıya kaydırırken ekranın sağında yer alan Yan Panelin (Sidebar) akışkan özelliğine bürünerek ekranda sabit kalmasını tercih edebilirsiniz.

Yumuşak köşe özelliğini: Kapat/Aç

Bu ayarla, tasarımdaki köşeleri Yumuşak ya da Keskin görünümlü olarak tercih edebilirsiniz.

Merhabalar

Engelli haklarına dair tüm içerikten üye olmaksızın yararlanabilirsiniz.

Soru sormak veya üyelere özel forumlarlardan ve özelliklerden yararlanabilmek içinse sitemize üye olmalısınız.

Geri