Kiracıyı evden çıkartamıyorum. Ne yapmalıyım?

[sokrates]

Ev sahibinin eve tadilat yaptıracağım demesi kiracıyı çıkarması için yeterli bir sebep olabilir mi ?

[Lyse06]

Yeni aldığınız evde bulunan kiracınızın tahliyesini gerçekleştirebilirsiniz. Belirli prosedürleri izleyerek ve bir avukat yardımı alarak. Avukatsız bu işleri takip etmek en ufak bir usul hatasında kiracının tahliye edilememesi gibi sonuçlar doğurabilir.

[kenan91]

3 yıldır işsizim, işsiz kalırsam kimseye muhtaç olmayayım gelir olsun diye aldığım bir evim vardı onu kiraya vermiştim, kiracı geçen yaz 25% zamlı şekilde kirayı yatırınca otomatik 1 yıl uzadığını öğrendim. Haziran ayında süre dolacak, yeni bir kontrat imzalanmamıştı. Kiracıyı çıkartmak için ne yapabilirim? Maddi olarak zorlanmaya başladım.

[fenerliyizz]

Kendin oturacak san tahliye davası açarsın.krqcı çıkmam derse.yasaya göre kiradaki evde kendin ve ya çocukların oturacak olursa direk tahliye davası açma hakkın var.Yanlız evi 3 yıl başkasına kiraya veremiyor sun.tespit edilirse kiraya verdiğin cezası var.3 yıllık kira ücretini senden tahsil ediyor devlet

[kenan91]

@fenerliyizz evet bunları biliyorum, dava açmak vs uzun ve maliyetli işler maalesef. Belki bir yolu vardır diye konu açtım.

Evi kiraya verirken tam kontrat bitiş tarihini baz alan bir tahliye taahhütnamesi imzalatacağım artık. 25% zam akıl alır gibi değil kiracı 165m² evimde bedavaya oturuyor ve devlet beni korumuyor. Ben makul bir insanım üst katta adam 6.000 liraya otururken benim evimde 1.875'e oturulması bana koyuyor.

[fenerliyizz]

Ozamsn kiracıyı sıkıştır korkut bir yoluda bu kestirme iş uzun süre biklemezsin başkada yolu yok

[ceocates]

@fenerliyizz

Sıkıştırırken dikkat etmenizi öneririm.

[sokrates]

1875 mi ? Söyle 1900 yapsın bari ya da 2000 o ne öyle !

[kenan91]

@sokrates

Haziran'da bitiyor yapacağını da sanmam

Kiracım sivil polis 😂

Haziran 2021'de girdi

[sokrates]

Yeniymiş daha ok. anladım %25 olayı seni de vurdu demek ki !

[kenan91]

@sokrates evet maalesef... sözlü olarak ben oturacağım deyip tahliye taahhütnamesi alacağım. zaten onu imzalarsa çıkmak zorunda. Kendim oturmayıp kiraya da veririm böyle olunca diye düşünüyorum. Bundan sonra da kiraya verirken bu taahhütnameyi direkt alacağım 1 yıl sonrasına

[sokrates]

@kenan91 6000 e 1875 gibi uçurum bir fark varsa arada zaten bende yerinde olsam çıkarmak için her şeyi yapardım kendimi riske etmeden tabii gerekirse gidip kendim bile otururdum hayrat işletmiyoruz burada .

[kenan91]

@sokrates evi anneme satış yapsam, satmadan önce çıkartma hakkım var mı?

[sokrates]

@kenan91 evi satmadan önce değil satılsa bile 6 ay süresi var diye biliyorum şimdiden satsan hazirana kadar oturur herhalde tabii anneye satış olunca da aynı oluyor mu falan bunları bilmiyorum iyice araştır .