TEKSAN İnovatif Medikal Ürünler İstanbul, Antalya, Bursa ve Antalya'da
Toplam 9 mesajın 1-9 arasındakiler
Buraya tıklayarak yazıları büyültebilirsiniz Buraya tıklayarak yazıları küçültebilirsiniz
  1. #1
    Üye
    Beylikduzu Avatarı

    Gerçek Adı
    Aytuğ
    Üyelik Tarihi
    24.06-2019
    Son Giriş
    Bugün
    Saat
    12:29
    Yaşadığı Yer
    istanbul
    Mesaj
    343
    Alınan Beğeniler
    63
    Verilen Beğeniler
    33

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    STAR, dünyanın en güvenli, en sağlıklı, en konforlu ve en dayanıklı tekerlekli sandalye minderi.
    Bu fırsattan ben bir soru sorayım arsa karşılığı mutahitle sözleşme yaptık 1 kardeşimize herkez vekalet verdi 4 kişi adına o imza attı ben ise kendi adıma imza attım

    sözleşmemizde bulunan anlaşmamızdan farklı olarak mutahit farklılık yaptı her katta 5 daire olacakken öbür kardeşimle sözlü olarak anlaşıp 1 katta 4 daire yapmış bunu yaparken benden imza almadı beni bilgilendirmedi iş bitimi herkez 4 kardeşte payını sattı ben dairelerimi satmadım mutahit alacağım var diyip mahkeme açıp elimdeki dairelere ihtiyadi haciz koydurdu

    sözleşmede ben kendime düşen tüm sorumlulukları yaptım 1 kardeşim yapmadı yanlız oda elindekileri sattığı ve üstünde mal olmadığından benden talep edilmesi doğrumu kaldıki tapu çıkarmadan imar iznine iskana kadar vekaletim mutahitte
    kısaca el altından kardeşimle anlaştıklarını düşünüyorum eksik yaptığı o dairenin karşılığını benden talep etme hakkı var mı

  2. #2
    Yasaklı Üye
    Eserin79 Avatarı

    Gerçek Adı
    Ersin
    Üyelik Tarihi
    16.05-2018
    Son Giriş
    16.09-2019
    Saat
    10:14
    Yaşadığı Yer
    Konya
    Mesaj
    1.324
    Alınan Beğeniler
    174
    Verilen Beğeniler
    102

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    Sözleşme içeriği çok önemli siz diğerlerinden münferit hareket etmişsiniz ama çarpıldığınızı anlamak için sözleşme içeriğine Bi baktırın, 5 daire yapacaktı 4 yaptı kısmıda çok saçma

  3. #3
    Üye
    Beylikduzu Avatarı

    Gerçek Adı
    Aytuğ
    Üyelik Tarihi
    24.06-2019
    Son Giriş
    Bugün
    Saat
    12:29
    Yaşadığı Yer
    istanbul
    Mesaj
    343
    Alınan Beğeniler
    63
    Verilen Beğeniler
    33

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    @Eserin79

    mahkemeliğiz zaten 4 daire yapma olayı 140 metrekarelik tek daireyi abim sattı hersey doğal olsa mahkeme ruhsat ve inşaat sana aitti hak talep edemessin derdi

    Başka konu altında sormuştum soruyu ama ayrı konuya çevrilmiş mahkeme muracatı 750.000 tl işler biraz karıştı avukat yüzde ile çalışıyor kazansamda kaybediyorum yani

    Modoratör arkadaş konuyu silerse sevinirim başka konudan ayrılmış sadece görüş almaktı olay zaten mahkemelik

  4. #4
    Üye
    AvukatEY Avatarı

    Üyelik Tarihi
    24.08-2019
    Son Giriş
    03.09-2019
    Saat
    02:50
    Yaşadığı Yer
    Ankara
    Mesaj
    3
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    Öncelikle Geçmiş Olsun,
    Arsa karşılığı yapmış bulunduğunuz sözleşmenin içeriğinin iyi tahlil edilmesi gerekir. Ayrıca, belirttiğiniz üzere mutteahit tarafından "Borca Aykırılık" yapılmışsa (eksik daire inşaatı) bu durumda sizde deviri hemen yapmamak ve yeni durumu mahkemenin tayin etmesini istemek hakına sahipsiniz. İcra takibine ilişkin olarak ise, zamanında borca itiraz ederek durdurma şansına sahiptiniz (7 gün içinde) ancak muhtemelen bu süreyi kaçırdınız. İcra mahkemesi nezdinde dava yoluna gidilmeli ve ilk davanızın bekletici mesele yapılması talep edilmelidir.
    Başarılar.
    Av. Enes YILDIRIM

  5. #5
    Üye
    GRAHAM BELL Avatarı

    Üyelik Tarihi
    20.01-2007
    Son Giriş
    Saat
    Yaşadığı Yer
    ankara
    Mesaj
    7.356
    Alınan Beğeniler
    973
    Verilen Beğeniler
    1.318

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    tapu cikarma iskan izni vekaletinizi nicin verdiniz muteahhite,

  6. #6
    Üye
    Beylikduzu Avatarı

    Gerçek Adı
    Aytuğ
    Üyelik Tarihi
    24.06-2019
    Son Giriş
    Bugün
    Saat
    12:29
    Yaşadığı Yer
    istanbul
    Mesaj
    343
    Alınan Beğeniler
    63
    Verilen Beğeniler
    33

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    Hepinize teşekkür ederim anlatmaya çalışsam çok uzun ve olay beya karışık aslında sadece sunu diyeyim kendi istedikleri bilirkişi raporlarına 2 kez itiraz ettiler 3. kez bilir kişi gene lehimize karar verdi mahkemede gene itirazlarını kabul edermi ederse ne yapmam lazım ciddi ciddi reddi hakim konusunu düşünmeye başladım .

  7. #7
    Üye
    faruk34 Avatarı

    Üyelik Tarihi
    25.07-2008
    Son Giriş
    15.09-2019
    Saat
    16:32
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    3.639
    Alınan Beğeniler
    47
    Verilen Beğeniler
    11

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde binanın cizelgesi olur katta kaç daire var .bşna kaç kat olacak.Arsa sahibine kalacak daireler tüm hissedarların üzerinemi olacak veya daire olarak hissedarlarımı bölünecek bunların hepsi belirtililir.Malzeme ne kullanacak ,inşaat ne kadar sürede bitecek ,belirtilen sürede bitmezse ne kadar kira yardımı olacak bunlar detaylı belirtililir.O cizelgeye göre bina projelendirilir ,projede belirttiğiniz katta 4 daire varsa mütahite bişey yapamazsınız.Sonuçta iskan alınırken proje uygunluğuna bakarlar ,eksik vede fazla daireye iskan alamazsın.Mütahit neden alacak istıyor sözleşme yaparken farkmı istedi müteahhit.Fark verecekseniz binada bittiyse müteahhit alır parasını.Sen parasını vermezsen dairene alacağı karşısında haciz koyma hakkı var.Daireyi satan kardeşlerinin üstüne başka bir mal varsa onada koyabılır haciz alacağı karşısında.Sonuç olarak binayı eksiksiz aldıysanız dava hakkınız yok.

  8. #8
    Üye
    Beylikduzu Avatarı

    Gerçek Adı
    Aytuğ
    Üyelik Tarihi
    24.06-2019
    Son Giriş
    Bugün
    Saat
    12:29
    Yaşadığı Yer
    istanbul
    Mesaj
    343
    Alınan Beğeniler
    63
    Verilen Beğeniler
    33

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    @faruk34

    kısaca olayı yazayım mutahiti bulan abim annem diyaliz hastası olduğundan bşka ilde ikamet ettiğimiz için o ilgiilenmdi kendine güvenmediğim için sözleşmeye ayrı imza attım ama ayrı sözleşme yapmam gerekli imiş bilmiyordum
    üstüme düşen işlemnler içinde abim yerine mutahite vekalet verdim ama mülk ortak sözleşmede tek olduğundan hepimiz sorumlu görünüyoruz
    bana haber verilmeden alacağımız daireler tek katta birleştirilmiş 1. katta 2 2. katta 2 daire alacaktık abim rica etmiş 2. katta 4 daire yapılıp bize tahsiz edilmiş sözleşmeyi tapu dairesine vermemişler ipotek oluştrumamışlar bütün tapuları bizim üstümüze çıkarmışlar vekalet alıp satıyorlardı , tapuyu çıkaran mutahiit iskanı projeyi yapan o
    istanbula dönünce 2 katta 4 daireyi gördüm ama dairenin teki oldukça büymüşken kalanlar ufalmış nedenini sordum bize düşen daireleri birleştirdiğini söylediler bende itiraz ettim ama hatam resmi itiraz yollamam
    büyük daireyi abim sattı diğer kardeşim buna razı olmadı sözleşmeyi uygulayın dedi
    mutahit abimi mahkemeye vereceğine beni 2. katta 5 daire yerine 4 daire yaptırdılar ayrıca dairelerimi sattı diye verdi bu sıra diğer kardeşlerim dairelerini satmış oldukları için benim üstümdeki dairelere ihtiyaci haciz uygulandı mutahit derrki dairemin emsalini istiyorum diğer kardeşim ben 1. katta anlaştım bana sormadan 2. katta birleştirdiniz
    mahkemeye muracatta 1 kattaki daireleri koymadıklarından bizim görünüyor mutahite vekalet verdiğim için kanun onu mutahit sattı kabul ediyor
    Avukatı ben tuttum avukatlık ücreti bana kalıyor %15 anlaştık

    en buyuk hatam mutahitle %42 anlaşmıştık sözleşmeyi incelememek oldu malesef 2. blokta bize kalan tarafı metrekare olarak ufak yapmış sözleşmede metrekareye atıf olmadığından daire adedi iel devam ediyor sürec
    mutahitle anlaşmada büyük ihtimal abim daire başı para almışki 47 dairelik 2 blok olay karışık ama kazansamda 112.000 avukatlık ücreti bana kalmış oluyor

  9. #9
    Üye
    faruk34 Avatarı

    Üyelik Tarihi
    25.07-2008
    Son Giriş
    15.09-2019
    Saat
    16:32
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    3.639
    Alınan Beğeniler
    47
    Verilen Beğeniler
    11

    Zaten Değerlendirdiniz! 0
    Panthera: hafif, agresif ve zarif aktif tekerlekli sandalye...
    Binanın belediyedeki resmi onaylanmış projesi ile şu anki yapılan binada farklılık varmı ? bina projeye uygunmu daireleri birleştirdi diyorsun ya projede de büyükmü daireler.Binanın iskanı alınmışmı ,anladığım kadarıyla bina toprak sahibi üzerine yapılmış .ilerde gelecek her türlü alım satım .sigorta vb. gibi cezalara hazırlıklı olun.Her kattaki daireler birbirine eşit m2 olacak maddesi yazılmamış sözleşmede buda büyük eksiklik.Mütahite vekalet veriliyor zaten adam yoksa nasıl yapsın binayı.Noter sözleşmesi olmadan tapuda işlem yapamaz müteahit.Mütahitte büyük cesaret varmış tapuların hepsi sizin üzerinizdeyken müteahhıte ceketını al cık git diyebilirdiniz.Bu şekilde batan çok müteahhit var.İyi bir inşaat avukatı cözer bu işi ,mahkeme uzun sürer para yiyici avukatlar dava başı para alır.Müteahhitten bile rüşvet alır avukat demek anlaşmalı mafya demek.Çeşke yapacagınız sözleşme örneğini bir avukata danışsaydınız.