Sayfa 1 / 3 123 SonSon
Toplam 31 mesajın 1-15 arasındakiler
Buraya tıklayarak yazıları büyültebilirsiniz Buraya tıklayarak yazıları küçültebilirsiniz
  1. #1
    Üye
    emineanil Avatarı

    Üyelik Tarihi
    25.11-2015
    Son Giriş
    29.01-2016
    Saat
    11:19
    Yaşadığı Yer
    izmir
    Mesaj
    11
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    STAR, dünyanın en güvenli, en sağlıklı, en konforlu ve en dayanıklı tekerlekli sandalye minderi.
    Merhaba arkadaşlar,öncelikle konuyla ilgili bilsigi olanların cevaplarına çok ihtiyacım olacağını belirtmek isterim..

    Babam bir buçuk sene önce vefaat etti.Babamın üstüne ev bulunmakta 2 katlı bir ev.beş kardeşiz fakat öz kardeşler değiliz.babamın yaptığı ikinci evlilikten ben dünyaya gelmişim.

    Şimdi bu geriye kalan 4 kardeşle babam kanlı bıçaklı idi tabiri caizse.Hiçbiriyle görüşmüyorduk,fakat babam vefaat edince haklarını aramak için akbabalar gibi üşüştüler.

    Bende eve geldiklerinde kovdum evden bunlardan birini.
    Davaya vermiş tüm hissedarları.Hakkını almak evden payına düşen hakkını almak için.

    Şimdi elime dava tarihi geldi.
    Davaya gitmeden yapmam gereken bir hazırlık var mıdır?
    Avukat falan tutmadik çünkü bu dava uzar gider diye düşündük.
    Mahkemede ne demeliyim?suanda biz oturuyoruz evde annemle kiraciyi çıkarttım para istemesinler diye.
    Korkuyorum açıkçası yarın birgün evi basıp bizde oturacağız bu evde demelerinden.

    Hakkımızı verseler çekiliriz mesela ama o kadar para mirasçıların.hiçbirinde yok
    Dava uzar gider mi ? Ne olur bu işin sonu?Bana onerebileceginiz bir sey Varmi arkadaslar ?

  2. #2
    Üye
    İron Avatarı

    Gerçek Adı
    iron
    Üyelik Tarihi
    12.07-2010
    Son Giriş
    15.12-2017
    Saat
    22:03
    Yaşadığı Yer
    Ankara
    Mesaj
    803
    Alınan Beğeniler
    113
    Verilen Beğeniler
    61

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    ev icra yoluyla değerinin altında satılır. Noterden ihtarname çekerse senin evde oturduğun süre zarfı için kira bedeli ödemek zorunda kalırsın. Anlaşarak satın ve herkes hakkını alsın yoksa çok uzar bu iş.

  3. #3
    Üye
    emineanil Avatarı

    Üyelik Tarihi
    25.11-2015
    Son Giriş
    29.01-2016
    Saat
    11:19
    Yaşadığı Yer
    izmir
    Mesaj
    11
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Kira bedeli ödeyecek durumumuzun olmadığı gayet ortada avukata sormuştum bir ara hakkını iste demişti,taraflardan biri hakkımı istediğimde veremeyecek durumda çünkü.bende uzasin istiyorum aslinda şöyle birkaç yıl uzasa çok iyi olur bana ama

  4. #4
    Üye
    tanerbudak Avatarı

    Gerçek Adı
    Taner Budak
    Üyelik Tarihi
    14.07-2015
    Son Giriş
    08.12-2017
    Saat
    13:49
    Yaşadığı Yer
    İZMİR
    Mesaj
    1.103
    Alınan Beğeniler
    532
    Verilen Beğeniler
    289

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    @emineanil benzer bir sorun bende de var. biz öz 5 kardeşiz. babadan kalma 3 daire 1 dükkan var. diğer 4 ağabeyim yıllardır oturuyorlar. hakkımı istedim. 2 yıldır sallıyorlar. ben de dava açtım. dava 1 yıldır sürüyor maalesef.

  5. #5
    Üye
    rusa Avatarı

    Üyelik Tarihi
    15.06-2010
    Son Giriş
    05.09-2017
    Saat
    16:25
    Yaşadığı Yer
    istanbul-ataşehir
    Mesaj
    478
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Emine hanim.
    SorularınıZi buradan cevaplaya bilirim.

  6. #6
    Üye
    emineanil Avatarı

    Üyelik Tarihi
    25.11-2015
    Son Giriş
    29.01-2016
    Saat
    11:19
    Yaşadığı Yer
    izmir
    Mesaj
    11
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Arkadaşlar öncelikle hepinize ilginizden dolayı teşekkürü borç bilirim.
    Bu bahsettigim 4 kişi inanın düşmandan farksız bizler için.Rahmetli babam evden karlı çıkmalarını hiçbir zaman istemedi,istemezdi.
    Amma velakin ülkemizdeki hukuk sistemi öldükten sonra miras kavgasına düşen sağlığında hayrı olmayan insanlara böyle bir hak sunuyor.
    Ben Suan avukat bile tutmadim gereksiz yere uzar bu dava diye düşünüyorum Suan açıkçası.Ne yapmalıyım bu süreçte?
    Dün eve mahkeme tebligatı gelmiş muhtemelen mahkeme tarihini bildirmek üzere yollamışlar.Gitmeli miyim?

  7. #7
    Üye
    tanerbudak Avatarı

    Gerçek Adı
    Taner Budak
    Üyelik Tarihi
    14.07-2015
    Son Giriş
    08.12-2017
    Saat
    13:49
    Yaşadığı Yer
    İZMİR
    Mesaj
    1.103
    Alınan Beğeniler
    532
    Verilen Beğeniler
    289

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Emine hanım bu dava en az 2 yıl sürer ve mahkeme sonucunda ev satılır. en doğrusu sizin için anlaşma yoluna gitmeniz başka çözüm yok. sonuçta ölüm hak miras helal. yapacak birşey yok.

  8. #8
    Üye
    bulnes Avatarı

    Üyelik Tarihi
    21.12-2003
    Son Giriş
    04.09-2017
    Saat
    11:12
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    1.096
    Alınan Beğeniler
    1
    Verilen Beğeniler
    6

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Bildiğim kadarıyla söyleyeyim. Sonuçta veraset ilanı çıkmıştır. Bu veraset ilanına göre mallar yasal olarak paylaşılır.
    Herkes hakkını istiyorsa (kimsede para olmadığından evi birisi üzerine alamadığından) evi ya kiraya verip kirayı bölüşeceksiniz -ki bunu kimse yapmaz- ya da mantıklı bir şekilde satıp parasını bölüşeceksiniz. Başka türlü birbirinizden göbek bağınızı kesemezsiniz.
    Eğer satma konusunda da anlaşmazlık olursa mahkeme icra yoluyla satışa çıkartır eh bu da evin piyasa değerinin biraz altında gitmesine neden olur. Bu işin bir an önce halledilmesi evde oturan sizin menfaatinize olur. Çünkü babanızın vefatından itibaren yasal mirascıların hakkı olan evde oturuyorsunuz ve bugüne kadar geçen süre için hisseleri oranın da sizden kira talep edebilirler. Kira için de durumunuzun müsait olmadığını söylediğinize göre en kısa zamanda hallediniz derim.
    Ha ev bize kalsın biz oturdukça oturalım kimse huzurumuzu bozmasın filan diye düşünüyorsanız çok zorrrrr. Düşman gibi kardeşlerinizin olduğunu siz söylediniz. Onun için böyle hayaller kurmanıza gerek yok.

  9. #9
    Üye
    emineanil Avatarı

    Üyelik Tarihi
    25.11-2015
    Son Giriş
    29.01-2016
    Saat
    11:19
    Yaşadığı Yer
    izmir
    Mesaj
    11
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Anladim,siz anlaşma yoluna gidin diyorsunuz yani .
    Genelde cevreden duyuyorum mesela bazen anlaşmazlık çıkıyor ve ev bir türlü satılmıyor peki bu nasıl oluyor arkadaşlar?hani en yakin akrabam mesela onlarda bu durumdalar .fakat hiçbir sekilde ev ne değerinden aza satılmaya gidiyor ne de satılmaya,kardesler birbirini ikna etmeye calisiyor anca?
    Hadi diyelimki mahkemede tamam dedim bundan sonraki süreç nasıl işleyecek?
    Kabul ettiğim taktirde kaç yıl sürer tahminen ?

  10. #10
    Üye
    Aretias Avatarı

    Gerçek Adı
    taner türkoğlu
    Üyelik Tarihi
    25.05-2014
    Son Giriş
    Bugün
    Saat
    14:54
    Yaşadığı Yer
    T.C
    Mesaj
    393
    Alınan Beğeniler
    15
    Verilen Beğeniler
    10

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    emine hanım ev satılığa çıkmadan da olur ebrimisil davası açarlar geriye dönük 5 yıl kira ödersiniz hakları kadar

  11. #11
    Üye
    bulnes Avatarı

    Üyelik Tarihi
    21.12-2003
    Son Giriş
    04.09-2017
    Saat
    11:12
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    1.096
    Alınan Beğeniler
    1
    Verilen Beğeniler
    6

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Anlaşmazlık çıkıp evin bir türlü satılamaması durumu ancak işin mahkemeye intikal etmemesinden dolayıdır diye düşünürüm.
    Sonuçta iş mahkemeye verilirse ama 1 yıl ama 2 yıl illa ki malı paylaştırmak için satışa çıkartacak.
    Mahkeme diğer yasal mirasçıları varken evi sana veya buna veriyorum diyemez ki.
    O dediğiniz evin bir türlü satılamaması az önce açıkladığım gibi avukat,harç masrafı yapmamak için mahkemeye vermeyip kendi aralarında halletmeye çalışmalarından dolayıdır.
    Biri 100 e satın gitsin der çünkü ihtiyacı vardır paraya diğerinin acelesi yoktur 150 den aşağı sattırmam der. Bu iş böyle uzar gider.
    Yanlış anlamadıysam sizde dahil 5 kardeş ve anneniz var. Ve yanlış bilmiyorsam 1/3 ü annenize geri kalan 2/3 ü 5 kardeş bölüşecek. Yani her bir kardeşe 2/15 düşüyor. Diyelimki ev 300 bin tl. Her bir kardeşe 40 bin tl. annenize 100 bin tl düşüyor.
    Annenizle beraber olduğunuz için sizde 140 bin tl.var demektir.Diğer kardeşlere 160 bin tl Örnek rakam verdim evinizin tahmini değerini bilmiyorum.
    Biliyorum imkanımız yok diyorsunuz ama zorlayabilirseniz zorlayıp 80 bin tl verip evi üzerinize alın derim.
    Çünkü üzerinize düşen parayla yeni bir ev alamayacağınız gibi kiraya çıksanız hazıra para dayanmaz ileride sıkıntı çekersiniz.

  12. #12
    Üye
    emineanil Avatarı

    Üyelik Tarihi
    25.11-2015
    Son Giriş
    29.01-2016
    Saat
    11:19
    Yaşadığı Yer
    izmir
    Mesaj
    11
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Arkadaşlar ben su kira ödeme olayını anlayamadim devletin bize verdiği kıytırık bir maas var bu maasida alırsa ac kalicaz canimizi mi alacak anlamadim ben?

  13. #13
    Üye
    tanerbudak Avatarı

    Gerçek Adı
    Taner Budak
    Üyelik Tarihi
    14.07-2015
    Son Giriş
    08.12-2017
    Saat
    13:49
    Yaşadığı Yer
    İZMİR
    Mesaj
    1.103
    Alınan Beğeniler
    532
    Verilen Beğeniler
    289

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    emine hanım geriye dönük 5 yıl kira isteme hakkı var diğer mirasçıların. ve anneye 1/4 düşer 1/3 değil. kalan 3/4 çocuklara kalır. bence bu işte zararın neresinden dönerseniz kardır. bence anlaşarak evi satın ve hakkınıza razı olun. mahkeme yolu ile satılırsa hem değerinden düşük satılır hem de masraflar ve 5 yıllık kira ödemek zorunda kalırsınız.

  14. #14
    Üye
    bulnes Avatarı

    Üyelik Tarihi
    21.12-2003
    Son Giriş
    04.09-2017
    Saat
    11:12
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    1.096
    Alınan Beğeniler
    1
    Verilen Beğeniler
    6

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Emine hanım, anlaşılmayacak bir şey yok.
    Babanızın vefatından itibaren o ev yasal mirascıların.
    Diyelimki kira 1000 TL.
    Taner beyin dediği gibi (çünkü ben tam bilmiyordum) anneye 1/4 ise geriya kalan kardeşlere bölündüğüde her bir kardeşe 3/20 kalıyor.
    Siz anneniz toplam 8/20 yapıyor. Diğer 4 kardeşe 12/20 bunun kira karşılığı 600 TL demektir.
    Normalde siz her ay toplam 600 TL diğer kardeşlere kira vermeniz gerekir. (Her bir kardeş 150 TL alacak yani)
    Bu yasal hakları. 1,5 sene önce vefat etti diyorsunuz bu durumda sizin otomatik olarak yaklaşık 11.000 TL kira borcunuz var.
    Süre uzadıkça da bu borç artacak.
    Taner beyin de dediği gibi evi alamıyorsanız anlaşarak satın. Hiç değilse 11 bin TL mevzu bahis olmaz o yönden de karlı olursunuz.

  15. #15
    Üye
    emineanil Avatarı

    Üyelik Tarihi
    25.11-2015
    Son Giriş
    29.01-2016
    Saat
    11:19
    Yaşadığı Yer
    izmir
    Mesaj
    11
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Panthera: hafif, agresif ve zarif aktif tekerlekli sandalye...
    Anladim arkadaslar zaten su anki fikrimde evi satmak yönünde.Daha fazla o kişilerle münasebet kurmak istemiyorum çünkü.Bütün ortak ne varsa halledilirse super olacak insallah.
    Keşke evi üzerimize alma imkanımız olsa cok iyi olurdu ama o kadar maddi gücümüz yok.
    Umarım eve düzgün bir bedel biçilir ve bise düşen hakla bir ev alabiliriz.zaten anneme ev almak istiyorum ben ama korkum şu yönde bizim ev 2 katlı ve eski bir ev .toplamda 5 onlar,iki kisi de annemle ben variz.yani bölüşülecek kişi sayısı 7.e sayı bu kadar fazla oluncada korkuyorum elimize 50 60 bin verip satarlar evi diye.korkum bu yani




Sayfa 1 / 3 123 SonSon