Toplam 6 mesajın 1-6 arasındakiler
Buraya tıklayarak yazıları büyültebilirsiniz Buraya tıklayarak yazıları küçültebilirsiniz
  1. #1
    Üye
    ahmet28 Avatarı

    Üyelik Tarihi
    05.12-2011
    Son Giriş
    04.08-2017
    Saat
    15:05
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    91
    Alınan Beğeniler
    3
    Verilen Beğeniler
    2

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    STAR, dünyanın en güvenli, en sağlıklı, en konforlu ve en dayanıklı tekerlekli sandalye minderi.
    İstanbul Toki Kayaşehir konutlarında dairesi olanların (Toki'ye hala taksit ödeyip tapusu elinde bulunmayanların) emlak vergisi karşısında durumu nedir?
    Araştırmalarımda kimisi ödeyeceksin kimisi ödemeyeceksin diyor.Belediyeyi aradım onlarda başka bir evim olmamasına rağmen evini kiraya verdiysen ödeyeceksin diyor.Forumda başka bir konuda okuduğum yazıya göre de Toki zaten taksit ödeyenlerin emlak vergisini kendisi toplayarak belediyelere toptan ödediğinden bahsediyor.Bu konu hakkında bilgi sahibi olanların yardımını rica ediyorum.Saygılarımla

  2. #2
    Üye
    kazazede Avatarı

    Gerçek Adı
    mustafa
    Üyelik Tarihi
    25.04-2010
    Son Giriş
    05.12-2017
    Saat
    22:38
    Yaşadığı Yer
    izmir
    Mesaj
    2.309
    Alınan Beğeniler
    24
    Verilen Beğeniler
    19

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    senin için bulunduğum belediyeyi aradım şimdi.tapun çıkasıya kadar senin bir sorumluluğun yokmuş.yani tapu çıkmadığı için vergisi olmuyormuş.tapu çıktıktan sonraki vergiler seni bağlıyormuş.
    tapuyu aldıktan sonra şartların uyuyorsa vergiden muaf olacaksın.
    belediyedeki sana cevap veren galiba konuya hakim değil, kirada olması sorun değil.önemli olan tek evinin olması ve 200 metre kareden ufak olması.ister sen oturursun, istersen kiraya verirsin.

  3. #3
    Üye
    Eshat Avatarı

    Üyelik Tarihi
    22.06-2008
    Son Giriş
    24.05-2017
    Saat
    00:15
    Mesaj
    10.120
    Alınan Beğeniler
    21
    Verilen Beğeniler
    6
    Blog Mesajları
    80

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Ahmet aynı olay benimde başıma geldiği için durumu şöyle özetleyeyim:
    Toki taksitlerini öderken, evi toki bize teslim ettiği için tapu üzerimize olmadığı halde bizden Emlak vergisini hesabımızdan otomatik olarak kesiyordu. Ben oldukça uzun bir dilekçe yazarak, tokiye özürlü olduğum için benden emlak vergisi alınmayacağını, kanunun maddesiyle birlikte belirttim. Tokiden bir uzman beni telefonla aradı. Tapunun Toplu Konut İdaresine ait olduğu için emlak vergisini ödememizin gerektiğini söyledi. Bana yazılı olarakta aynı cevabı gönderdi.
    Şu an tokiden aldığın evin tapusu üzerine olmadığı için emlak vergisini toki senden otomatik olarak tahsil ederek, ilgili belediyeye ödeyecektir.
    Tapuyu aldıktan sonra ilgili belediyeye giderek emlak vergisi ödemeyebilirsin...

  4. #4
    Üye
    ahmet28 Avatarı

    Üyelik Tarihi
    05.12-2011
    Son Giriş
    04.08-2017
    Saat
    15:05
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    91
    Alınan Beğeniler
    3
    Verilen Beğeniler
    2

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Arkadaşlar öncelikle ilgilendiğiniz teşekkür ederim.Ben bu ay ki taksidimi ödedim ek bir ücret almadılar (emlak vergisi diyerekten)Toki'yede bilgi edinme mesajı yolladım.Bakalım ne diyecekler gelişmeleri tekrar yazarım.Saygılarımla

  5. #5
    Üye
    ahmet28 Avatarı

    Üyelik Tarihi
    05.12-2011
    Son Giriş
    04.08-2017
    Saat
    15:05
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    91
    Alınan Beğeniler
    3
    Verilen Beğeniler
    2

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Arkadaşlar Toki'den gelen cevap sizlerin verdiği cevapla örtüşüyor.Yani Toki emlak vergisini kendisi ödeyip bizlerden tahsil edecekmiş.Teşekkürler.

    Bu mail size T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı web sitesindeki bilgi edinme başvuru formunda yazılmış bulunan talebe cevap olarak gönderilmiştir.

    Engelli olduğunuzdan bahisle emlak vergisinden muaf tutulmanız talep edilmektedir. Bilindiği üzere; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu emlak vergisi mükellefini, "Bina vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikiside yoksa binayı/arsayı/araziyi malik gibi tasarruf edenler" olarak tanımlamıştır. Bu tanıma göre, satışı yapıldığı halde alıcılar adına tapu tescil işlemleri yapılmayan binaların emlak beyannamelerinin İdaremiz adına verilmesi ve vergilerinin ödenmesi yasal zorunluluktur.Kat maliki sıfatını İdaremizin taşımasından dolayı yasaca Engellilere tanınan muafiyetten, konut alıcılarının faydalanması mümkün görülmemektedir. Bu muafiyetten yararlanılması ancak konut alıcıları adına tapu tescil işlemi gerçekleştirildikten sonra mümkün olacaktır.Mülkiyetin devrine kadar geçen sürede emlak vergisinin İdaremizce ödeneceği ve konut alıcılarından tahsil edileceği satış sözleşmelerinde hükme bağlanmış olup, anılan sözleşme hükmüne uyulması hususu; Bilgilerinize arz/rica olunur.
    Sizin de ev sahibi olmanız dileğiyle...
    T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

  6. #6
    Üye
    halitc Avatarı

    Gerçek Adı
    mesut cura
    Üyelik Tarihi
    16.07-2012
    Son Giriş
    23.01-2015
    Saat
    08:23
    Yaşadığı Yer
    istanbul
    Mesaj
    17
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Panthera: hafif, agresif ve zarif aktif tekerlekli sandalye...
    yüzde 38 engelli raporum var..tek evim için 100 m2 emlak vergisi ödeyecekmiyim..teşekkürler...