Toplam 10 mesajın 1-10 arasındakiler
Buraya tıklayarak yazıları büyültebilirsiniz Buraya tıklayarak yazıları küçültebilirsiniz
  1. #1
    Üye
    zeusferhat Avatarı

    Gerçek Adı
    ferhat
    Üyelik Tarihi
    09.07-2008
    Son Giriş
    03.07-2014
    Saat
    15:37
    Yaşadığı Yer
    gaziantep
    Mesaj
    38
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    STAR, dünyanın en güvenli, en sağlıklı, en konforlu ve en dayanıklı tekerlekli sandalye minderi.
    slm arkadaşlar, ben 2006 da krediyle ev aldım.
    şimdi sorum su: benden emlak vergisi kesiliyor mu? yani banka bunu benden tahsil ediyor mu? bunu nasıl halledebilirim?
    teşekkürler...

    acilen cevabınızı bekliyorum. bir de geçmiş yıllarda almıssa eger, onları geri alabilir miyim?

  2. #2
    Üye
    meopius Avatarı

    Üyelik Tarihi
    28.10-2004
    Son Giriş
    30.07-2010
    Saat
    15:50
    Yaşadığı Yer
    Ankara
    Mesaj
    1.119
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Tapu sicil Müdürlüğüne bildirmeniz durumunda Banka sizden tahsil edemez. Bildirmediğiniz için bankayı ilgilendirmeyen konu; vergisinin zamanı gelince sizden tahsil edebilir. Onun için; Özürlü raporunuzu (varsa özürlü kimlik kartınızı ibraz ederek fotokopisini vererek) vererek emlak vergisi muafiyetine girebilirsiniz. dolayısıyla biraz karışık işlem. bu mevzuatı bilen memur bulmak zor. O yüzden biraz sabir gösterirsen hal olunabilir.

  3. #3
    Üye
    zeusferhat Avatarı

    Gerçek Adı
    ferhat
    Üyelik Tarihi
    09.07-2008
    Son Giriş
    03.07-2014
    Saat
    15:37
    Yaşadığı Yer
    gaziantep
    Mesaj
    38
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    peki meopius arkadas bu verginekadar acaba
    yani ne kadar alıyorlar

  4. #4
    Üye
    meopius Avatarı

    Üyelik Tarihi
    28.10-2004
    Son Giriş
    30.07-2010
    Saat
    15:50
    Yaşadığı Yer
    Ankara
    Mesaj
    1.119
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Bulunduğunuz belediyeye göre değişiyor. 30 ile 200 arası(150 metrekare den az baz alındı)

  5. #5
    Üye
    kadiremek Avatarı

    Gerçek Adı
    KADİR EMEK
    Üyelik Tarihi
    02.12-2004
    Son Giriş
    05.12-2017
    Saat
    21:57
    Yaşadığı Yer
    İSTANBUL-SEFAKÖY
    Mesaj
    36
    Alınan Beğeniler
    1
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesinde " Bakanlar Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, özürlülerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2 'yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir."

    Emlak Vergisinde kişinin beyanı esas olup, konuyla ilgili olarak Belediyelerin Gelirler Müdürlüğüne başvurmanız gerekmektedir.Sizin rızanız dışında banka kredisinin içine emlak vergisinin konulması söz konusu değildir.

    31 Aralık 2005 Tarih ve 26040 (4. Mükerrer) sayılı Resmi Gazetede özürlülerin emlak vergisi muafiyetiyle ilgili olarak "47 nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği" yayımlanmıştır.

    Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği(Seri No: 47)

  6. #6
    Üye
    NADİRE Avatarı

    Gerçek Adı
    NADİRE
    Üyelik Tarihi
    20.04-2005
    Son Giriş
    25.02-2011
    Saat
    09:58
    Yaşadığı Yer
    İstanbul / Fatih
    Mesaj
    14
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Merhaba,
    Kullanmış olduğunuz konut kredi için Bankanın sizden kesmek zorunda olduğu DAKS ( Zorunlu Deprem Sigortası ), Hayat Sigortası Primleri ve ayrıca Banka tarafından ipotek konulan evinize uygulanan Konut Sigortası ücretleridir. Kullanmış olduğunuz kredinin vadesine(yılına ) göre heryıl bu tutarlar sizden istenir. Emlak vergisinin ödemeleri , Bankaca takip edilmektedir. Ancak sizden tahsil edilmesi gereken zorunlu bir tutar kesinlikle olamaz.
    Emlak vergisi tutarında muhaf olmanız için özürlü olmanız da yeterli olmamaktadır. Önemli olan belirli bir güvencenizin olmayışı yani ssk , emekli sandığı yada bağkur gibi kurumlardan gelir elde etmemiş olmanızdır.

  7. #7
    Genel Yayın Yönetmeni
    OturanBoğa Avatarı

    Gerçek Adı
    Bülent
    Üyelik Tarihi
    09.01-2003
    Son Giriş
    Dün
    Saat
    22:34
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    55.873
    Alınan Beğeniler
    935
    Verilen Beğeniler
    1.229

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Küçük bir düzeltme: Emlak vegisinden muafiyet için %40 ve üzerinde raporun olması yeterli. Yani ayrıca muhtaçlık aranmamaktadır. Bir de konutun 200 metre kareyi geçmemesi şartı var.
    Kadir'in yukarıda aktardığı 47 seri numaralı tebliğ bunu söylüyor...
    - Arkadaşlar, lütfen sorularınızı özel mesajla iletmek yerine ilgili foruma yazarak cevap arayın. Böylece hem soru-cevaplardan herkes yararlanır hem de en doğru cevaba en hızlı şekilde erişmiş olursunuz.
    - Lütfen sorunuza cevap aldıktan, bir sorununuza çözüm bulduktan sonra dönüp gitmeyin. Siz de başkalarına yararlı olmak için bilgilerinizi, tecrübelerinizi, duygularınızı paylaşabilirsiniz. Unutmayın, siz nasıl yana yakıla cevap arıyorduysanız, başkaları da içine düştüğü açmazdan çıkmak için aynı hararetle sorularına cevap arıyor...

  8. #8
    Üye
    NADİRE Avatarı

    Gerçek Adı
    NADİRE
    Üyelik Tarihi
    20.04-2005
    Son Giriş
    25.02-2011
    Saat
    09:58
    Yaşadığı Yer
    İstanbul / Fatih
    Mesaj
    14
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Mesajımın son paragrafında , yakınen yaşadığımız olayı dile getirmiştim
    47 seri numaralı tebliğden haberdarım ama malesef uygulandığını ben göremedim

  9. #9
    Üye
    Mami Junior Avatarı

    Gerçek Adı
    Muhammet
    Üyelik Tarihi
    06.05-2008
    Son Giriş
    Dün
    Saat
    16:22
    Yaşadığı Yer
    İstanbul / Avcılar
    Mesaj
    1.398
    Alınan Beğeniler
    51
    Verilen Beğeniler
    31

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Arkadaşlar 2 katlı müstakil evimiz var, onun için de aynı prosedürmü var?

    Toplam 200 m2 mi olmalı yani?

  10. #10
    Genel Yayın Yönetmeni
    OturanBoğa Avatarı

    Gerçek Adı
    Bülent
    Üyelik Tarihi
    09.01-2003
    Son Giriş
    Dün
    Saat
    22:34
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    55.873
    Alınan Beğeniler
    935
    Verilen Beğeniler
    1.229

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Panthera: hafif, agresif ve zarif aktif tekerlekli sandalye...
    Maksimum 200 şart.
    - Arkadaşlar, lütfen sorularınızı özel mesajla iletmek yerine ilgili foruma yazarak cevap arayın. Böylece hem soru-cevaplardan herkes yararlanır hem de en doğru cevaba en hızlı şekilde erişmiş olursunuz.
    - Lütfen sorunuza cevap aldıktan, bir sorununuza çözüm bulduktan sonra dönüp gitmeyin. Siz de başkalarına yararlı olmak için bilgilerinizi, tecrübelerinizi, duygularınızı paylaşabilirsiniz. Unutmayın, siz nasıl yana yakıla cevap arıyorduysanız, başkaları da içine düştüğü açmazdan çıkmak için aynı hararetle sorularına cevap arıyor...