Toplam 15 mesajın 1-15 arasındakiler
Buraya tıklayarak yazıları büyültebilirsiniz Buraya tıklayarak yazıları küçültebilirsiniz
  1. #1
    Üye
    baloglu1975 Avatarı

    Gerçek Adı
    bahribaloglu
    Üyelik Tarihi
    09.11-2010
    Son Giriş
    14.05-2015
    Saat
    08:39
    Mesaj
    21
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    STAR, dünyanın en güvenli, en sağlıklı, en konforlu ve en dayanıklı tekerlekli sandalye minderi.
    merhaba arkadaşlar

    bana gib'den mail geldi sizinle paylaşmak istedim belki haberi olmayan arkadaşlar vardır

    tek evi olan engelliler emlak vergisinden muaf (emlak vergisi kanunun tebliği aşağıdadır)


    Maliye Bakanlığından:
    Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği
    (Seri No: 57)

    1. Giriş
    Bakanlığımıza intikal eden olaylardan, emlâk vergisi işlemleri sırasında mükelleflerden emlâk vergisi bildirimleri dışında başkaca belge talep edildiği, özürlülere ait indirimli bina vergisi oranının (sıfır) uygulanmasında sağlık kurulu raporunun aslının verilmesinde zorlukların yaşandığı, ayrıca sağlık kurulu raporlarının her yıl yeniden istenildiği anlaşılmış olup, bu konularda aşağıdaki açıklamaların yapılmasına gerek duyulmuştur.
    2. Emlâk vergisi mükelleflerinden emlâk vergisi bildirimleri dışında bir belge talep edilmemesi
    1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanununun(1) 23 üncü maddesinde, Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde (geçici ve daimi muafiyetten faydalanılması hali dâhil), emlâk vergisi bildirimi verilmesinin zorunlu olduğu, bildirimlerin emlâkin bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verileceği; 11 ve 21 inci maddelerinde de vergi değerini tadil eden sebeplerle bildirim verilmesi gereken hallerde mükelleflerce verilen bildirim üzerine ilgili belediyece verginin tarh ve tahakkuk ettirileceği hüküm altına alınmıştır.
    1319 sayılı Kanunda, emlâk vergisi mükelleflerinden, bu vergiyle ilgili işlemler sırasında emlâk vergisi bildirimi dışında herhangi bir belge isteneceğine dair yükümlülük getiren bir hüküm bulunmamaktadır.
    Bu nedenle, emlâk vergisi mükelleflerinden emlâk vergisi bildirimi dışında tapu sureti, kimlik fotokopisi, vergi kimlik numarasını gösteren belge, elektrik ve su abone belgesi, yapı kullanma izin belgesi, m2 cetveli veya başkaca bir belge talep edilmeyecektir.
    Belediyelerce, emlâk vergisi işlemlerinde mükellefler tarafından bildirilen hususların teyidinin mükelleflerden belge istenmeden ilgili kurum ve kuruluşlardan yapılması gerekmektedir. Bu bağlamda belediyelerce, mükelleflere ait kimlik bilgileri, İçişleri Bakanlığı Kimlik Paylaşım Sistemi üzerinden, tapu kayıtları Tapu ve Kadastro Kayıt Bilgi Sisteminden alınabilecektir. Ayrıca, mükelleflerin şehit, gazi, dul, yetim ve emekli olduklarına ilişkin bilgilerin ise Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığından elektronik ortamda sağlanması mümkün bulunmaktadır.
    Öte yandan, belediyeler emlâk vergisi işlemlerinde öncelikle başta imar birimleri olmak üzere emlâk vergisine konu binalara ilişkin kendi kayıtlarında bulunan bilgi ve belgelerden faydalanacaklar ve gerek duyulması halinde bildirimlerin kontrolü amacıyla bildirime konu binalarda yoklama ve tespit yapacaklardır.

    3. Özürlülere ait indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulaması
    1319 sayılı Kanunun 5378 sayılı Kanunla(2) değişik 8 inci maddesinin ikinci fıkrasında, “Bakanlar Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, özürlülerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.” hükmü yer almaktadır.
    Anılan hükmün verdiği yetkiye dayanılarak çıkarılan 2005/9827 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı(3) ile özürlülerin Türkiye sınırları içinde muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılanlar hariç olmak üzere brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskene veya tek meskende hisseye sahip olmaları halinde (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) bu meskene ait bina vergisi oranı 2006 yılı için sıfıra indirilmiştir. 2006/11450 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı(4) ile de 2007 ve takip eden yıllar için bu oranın uygulanacağı belirtilmiştir.
    47 Seri No.lu Emlâk Vergisi Kanunu Genel Tebliğine(5) göre, özürlülerin indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlanabilmeleri için bu durumlarını tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış olan sağlık kurulu raporu ile belgelendirmeleri gerekmektedir.
    Ancak, özürlü kimlik kartı sahibi mükelleflerin özürlü kimlik kartlarını, belediyede ilgili görevliye göstermeleri durumunda görevli kişi tarafından 47 Seri No.lu Emlâk Vergisi Kanunu Genel Tebliği eki dilekçe ve "Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu"nun özürlü kimlik kartı kontrol edilerek indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlandırılacaktır. Bu durumdaki mükelleflerden ayrıca tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış olan sağlık kurulu raporu istenilmeyecektir.
    Özürlü kimlik kartı sahibi olmayan mükelleflerin ise, sağlık kurulu raporunun aslını veya onaylı örneğini belediye görevlisine ibraz etmek suretiyle dilekçe ve Bildirim Formu ekine raporun fotokopisini ekleyerek indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlanmaları mümkün olacaktır.
    Öte yandan, sağlık kurulu raporu fotokopisinin her yıl yeniden verilmesi gerekmeyip bir defa verilmesi durumunda bu belgeler, indirimli bina vergisi oranının uygulanması için gerekli şartların taşınması halinde takip eden yıllarda da geçerli olacaktır.
    47 Seri No.lu Emlâk Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin bu Tebliğe aykırı hükümleri yürürlükten kaldırılmıştır.
    Tebliğ olunur.



    (1) 11/8/1970 tarihli ve 13576 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.

    (2) 7/7/2005 tarihli ve 25868 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.

    (3) 29/12/2005 tarihli ve 26038 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.

    (4) 29/12/2006 tarihli ve 26391 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.

    (5) 31/12/2005 tarihli ve 26040 (4.M) tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.

  2. #2
    Üye
    samet40 Avatarı

    Üyelik Tarihi
    11.06-2008
    Son Giriş
    Dün
    Saat
    22:01
    Yaşadığı Yer
    ANKARA
    Mesaj
    63
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    YOK ÖYLE BİRŞEY

    Ben engelli bir insanım 2010 yılı kasım ayında Ankara Sincanda ev aldım. Sincan belediyesine evi tescil ettirirken %75 raporumla birlikte vergi ödemeyeceğime dair bir dilekçe ve ekine kanun metnini koydum. Aradan 6 ay geçti ve bir baktım bana ev vergisi tahakkuk etmişler. Ben bunu BİMERE sordum evi olan çalışmayan engelliler içinmiş. çalışan engelli ev vergisi verecekmiş!

  3. #3
    Üye
    cevlik Avatarı

    Gerçek Adı
    murat
    Üyelik Tarihi
    06.04-2010
    Son Giriş
    17.04-2014
    Saat
    11:30
    Yaşadığı Yer
    adana
    Mesaj
    44
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Başbakanlık Özürlüler İdaresi Başkanlığına özürlü vatandaşlardan gelen yoğun talep ve şikayetler neticesinde Maliye Bakanlığınca hazırlanan, 03.06.2011 tarihli ve 57 Seri No’lu “Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği” ile özürlülerin emlâk vergisinde sıfır vergi uygulamasından yararlanabilmelerine yönelik esaslar yeniden düzenlendi.


    200 metrekareyi geçmeyen ve tek meskeni olan özürlüler, halen bina vergisi muafiyetinden yararlanabilmekte olmasına rağmen belediyelerin farklı uygulamaları ile karşılaşılabilmekte idi. Yeni düzenleme ile uygulamaya standart getirilmiş olup özürlü kişilerin sağlık kurulu raporlarında “süreklidir” ibaresi bulunması durumunda her yıl bu raporun tekrar istenmesi engellenmiş ve özürlü kimlik kartının da kabul edilmesi sağlanmıştır. Bu durumdaki özürlü vatandaşların meskeninin bulunduğu belediyeye bir kez dilekçe ile müracaat ederek bu belgeleri vermeleri yeterli olacak ve her yıl bu işlemleri tekrarlamaya gerek kalmayacaktır.
    Maliye Bakanlığı’nın 3.6.2011 tarihli 57 Seri Numaralı Tebliği ile özürlü kimlik kartı sahibi mükellefler, özürlü kimlik kartlarını belediyede ilgili görevliye ibraz etmek ve bu Tebliğ ekinde yer alan “Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip olanlar Dahil) Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu” ekine özürlü kimlik kartı fotokopisini eklemek suretiyle indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlandırılacaklardır. Bu durumdaki mükelleflerden ayrıca tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış olan sağlık kurulu raporu istenilmeyecektir.


    Özürlü kimlik kartı sahibi olmayan mükelleflerin ise, sağlık kurulu raporunun aslını veya onaylı örneğini belediye görevlisine ibraz etmek ve bu tebliğ ekindeki “Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu” ekine raporun fotokopisini ekleyerek indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlanmaları mümkün olacaktır.


    Diğer taraftan, ilk başvurudan sonra özürlü kimlik kartı veya sağlık kurulu raporu fotokopisinin her yıl yeniden verilmesi gerekmeyip, şartların taşınması halinde indirimli bina vergisi oranının uygulamasına devam edilecektir.

  4. #4
    Üye
    turkuaz06 Avatarı

    Üyelik Tarihi
    17.12-2006
    Son Giriş
    Dün
    Saat
    22:10
    Yaşadığı Yer
    Bolu-Çankırı
    Mesaj
    1.392
    Alınan Beğeniler
    17
    Verilen Beğeniler
    5

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    toki taksidi ödeyenler içinde geçerli mi bu muafiyet.

  5. #5
    Üye
    Gulsen44 Avatarı

    Gerçek Adı
    Gülşen
    Üyelik Tarihi
    03.02-2011
    Son Giriş
    15.07-2017
    Saat
    15:57
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    331
    Alınan Beğeniler
    2
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    turkuaz06;

    Malesef toki taksidi ödeyenlerin elinde tapu olmadığı için geçerli değil,bizzat baş vurdum tapu olmazsa olmaz dediler....

  6. #6
    Üye
    BelginCan Avatarı

    Üyelik Tarihi
    03.01-2007
    Son Giriş
    08.07-2015
    Saat
    19:44
    Mesaj
    141
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Peki bu kanunda "çalışan engelli"lerede geçerli mi? Yani bu muafıyet çalışmayan engelli için mi?

  7. #7
    Üye
    Kalem Avatarı

    Gerçek Adı
    Melek
    Üyelik Tarihi
    18.07-2010
    Son Giriş
    11.12-2017
    Saat
    00:58
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    11.631
    Alınan Beğeniler
    330
    Verilen Beğeniler
    89

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Bu emlak vergisi muafiyeti çalışan özürlüler için de geçerlidir. Yeter ki tek meskeni olsun ve sahip oldugu bu mesken de 200 metrekareeden az olsun. Onun haricinde başka şart yok.

    Burada önemli bir ayrıntının da altını çizmek istiyorum.
    İlgili Kanun'da geçen "...Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde..." ibareye göre 200 metrekareyi geçmeyen tek mesken üzerinde intifa hakkı olan özürlü birey de bu emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor. Lütfen bu ayrıntı gözden kaçmasın... İntifa hakkı hakkında bilgilenmek için bakınız:İntifa hakkı

  8. #8
    Üye
    Gulsen44 Avatarı

    Gerçek Adı
    Gülşen
    Üyelik Tarihi
    03.02-2011
    Son Giriş
    15.07-2017
    Saat
    15:57
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    331
    Alınan Beğeniler
    2
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Alıntı Alıntı Yapılan Kişi: ...ansızın... Mesajı Gör
    turkuaz06;

    Malesef toki taksidi ödeyenlerin elinde tapu olmadığı için geçerli değil,bizzat baş vurdum tapu olmazsa olmaz dediler....

    Bugün intifa hak sahibi olarak yeniden belediyeye gittim oradaki memura tüm detayları anlattım,tokiden ev aldığımı,elimde tapu olmadığını ama intifa hak sahibi olarak emlak vergisinden muaf olmak istediğimi anlattım,memur bilgisayardan iceledi bizde vergi kaydınız yok emlak vergisi ödemiyorsunuz dedi.Oysa geçtiğimiz ay olan haziran 21 de 99 lira emlak vergisi ödemiştim,ancak dekontu yanımda götürmemiştim bankaya gidip rica ettim bana bir fotokopisini verdiler,fotokopiyi memura gösterdim ama bu toplu konut emlak vergisi demezmi ! Sabahtan beri tokiden ev aldım diye anlatıyorum kadın sanki uykuda yada bambaşka bir dünyada gibi dediklerimi anlamıyor,böyle bilgisiz,işini bilmeyenler de hep bana denk gelir

    Neyse kısacası tokiden ev alanlar emlak vergisinden muaf olamıyorlarmış çünkü emlak vergisini bankaya toki adına yatırıyormusuz,toki başkanı,yetkilisi her kimse oda belediyeye topluca ödeme yapıyormuş...

    Tokiden ev alan varmı ? böyle bir uygulamayı, duyan bilen varmı ? 95 mt karelik bir ev için yılda bir defa emlak vergisi ne kadar bilgisi olan varmı ?

  9. #9
    Üye
    Kalem Avatarı

    Gerçek Adı
    Melek
    Üyelik Tarihi
    18.07-2010
    Son Giriş
    11.12-2017
    Saat
    00:58
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    11.631
    Alınan Beğeniler
    330
    Verilen Beğeniler
    89

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Gülşen, böyle bir durum olup olmadıgını TOKİ'ye sorsana bi... Böyle belediyenin dedikleri gibi uygulama var mı? Yani meseleyi tam anlamadım çünkü...

  10. #10
    Üye
    Gulsen44 Avatarı

    Gerçek Adı
    Gülşen
    Üyelik Tarihi
    03.02-2011
    Son Giriş
    15.07-2017
    Saat
    15:57
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    331
    Alınan Beğeniler
    2
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Sevgili Kalem,

    TOKİ'ye bilgi edinmek için mail gönderdim,gelecek olan cevabı burada siz arkadaşlarla paylaşacağım inşallah...

  11. #11
    Üye
    Gulsen44 Avatarı

    Gerçek Adı
    Gülşen
    Üyelik Tarihi
    03.02-2011
    Son Giriş
    15.07-2017
    Saat
    15:57
    Yaşadığı Yer
    İstanbul
    Mesaj
    331
    Alınan Beğeniler
    2
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Bana gelen cevap aynen söyle:



    Bu mail size T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı web sitesindeki bilgi edinme başvuru formunda yazılmış bulunan talebe cevap olarak gönderilmiştir.


    Sayın Gülşen, Engelli olduğunuzdan bahisle emlak vergisinden muaf tutulmanız talep edilmektedir.Bilindiği üzere; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu emlak vergisi mükellefini, "Bina vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikiside yoksa binayı/arsayı/araziyi malik gibi tasarruf edenler" olarak tanımlamıştır. Bu tanıma göre, satışı yapıldığı halde alıcılar adına tapu tescil işlemleri yapılmayan binaların emlak beyannamelerinin İdaremiz adına verilmesi ve vergilerinin ödenmesi yasal zorunluluktur.Kat maliki sıfatını İdaremizin taşımasından dolayı yasaca Engellilere tanınan muafiyetten, konut alıcılarının faydalanması mümkün görülmemektedir. Bu muafiyetten yararlanılması ancak konut alıcıları adına tapu tescil işlemi gerçekleştirildikten sonra mümkün olacaktır.Mülkiyetin devrine kadar geçen sürede emlak vergisinin İdaremizce ödeneceği ve konut alıcılarından tahsil edileceği satış sözleşmelerinde hükme bağlanmış olup, anılan sözleşme hükmüne uyulması hususu; Bilgilerinize arz/rica olunur.

  12. #12
    Üye
    faruk01 Avatarı

    Üyelik Tarihi
    10.07-2010
    Son Giriş
    03.11-2013
    Saat
    16:43
    Mesaj
    84
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Arkadaşlar benim bir evim var 200 metre kareden aşagı fakat ben kiraya verip babamın evinde oturuyorum ve şu an 3 aydır işsizim bende bu haktan faydalanabilecek miyim birde şu var yaptıgım kira kontratına binayen maliyeye vergi vermekteyim bu durum nasıl olacak yardımlarınızı bekliyorum beni aydınlatırsanız sevinirim

    melek abla merhaba benim bir evim var kiraya verdim babamın evinde oturuyorum ben de faydalanabilirmiyim acaba

  13. #13
    Üye
    satlas Avatarı

    Üyelik Tarihi
    24.03-2010
    Son Giriş
    10.05-2017
    Saat
    01:08
    Mesaj
    623
    Alınan Beğeniler
    1
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Arkadaşlar ev eşimin üstüne engelli raporu olan benim bende faydalanabilirmiyim vergi indiriminden ?

  14. #14
    Üye
    MUHENDIS Avatarı

    Üyelik Tarihi
    15.11-2012
    Son Giriş
    Dün
    Saat
    22:56
    Yaşadığı Yer
    GÖNLÜM ADANA DA KALDI.
    Mesaj
    153
    Alınan Beğeniler
    10
    Verilen Beğeniler
    3

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    satlas engelli raporu ile degilde şu şekilde faydalanabilirsin.ev kimin adına ise ve tek meskeni var ise,sigortalı bir işte çalışmıyosa,HİÇ BİR GELİRİM YOKTUR hakkından faydalınır vergi ödemesin.Bunun için ilgili belediyenin emlak servisine baş vurman lazım.

  15. #15
    Üye
    ali79 Avatarı

    Gerçek Adı
    Ali
    Üyelik Tarihi
    17.12-2005
    Son Giriş
    19.09-2017
    Saat
    09:55
    Yaşadığı Yer
    Amasya/Merzifon
    Mesaj
    119
    Alınan Beğeniler
    0
    Verilen Beğeniler
    0

    Zaten Değerlendirdiniz! 0 Zaten Değerlendirdiniz!
    Panthera: hafif, agresif ve zarif aktif tekerlekli sandalye...
    ...ansızın...;

    bende toki taksidi ödüyorum ve bu konu için bende tokiye yazmıştım ve gelen cevap aynen böyle idi...