62 m² olan dairenin tapusunu kardeşimin üzerine devretme masrafı..?

[ayDÜNYAvazo]

İstanbul küçükçekmece de (7 katlı 14 daireden)
(Diğer 13 daire bizim değil)
giriş üstü bir daire tapusu kendi üzerime.
(Ayrıca bende % 70 engelliyim)

Net 62 metrekare olan bu daireyi kardeşimin üzerine
Tapusunu yaparsak kaç tl bedel öderiz.

Üzerime olan bu daireyi 2011 yılında 65 bin tl ye almıştık.

[mertcan74]

oranın rahiç bedeli vardır metrekare üzerinden hesaplanır üzerine daha önceden aldığında yani geçen sene veya busene komşularından alan olrsa hemen hemen aynı olur

[Zorro]

Neden devretmek istiyorsunuz?
senin ustünde olsa iyi olmaz mı
Ev vergiden indirim sudan indirim

[hozgul]

@AYDINYAVUZ

Tapu harcı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.) tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanan bir harçtır (bu bedel 2013 yılından önceki satışlarda %3,3 olarak hesaplanıyordu).

Bakanlar Kurulu kararı gereğince konut ve iş yerleri için bu oran 30.09.2017 tarihine kadar % 1,5 olarak uygulanacaktır.

Konutun değeri 65.000,00 TL ise o halde alıcı 975,00, satıcı da 975,00 olmak üzere toplamda 1.950,00 TL harç ödenir.

Gayrimenkul Satış Fiyatı	Alıcının Ödeyeceği Harç	Satıcının Ödeyeceği Harç	Tapu Döner Sermaye Bedeli
100.000 TL	1.500 TL	1.500 TL	150 TL - 300 TL Arası
200.000 TL	3.000 TL	3.000 TL	150 TL - 300 TL Arası
300.000 TL	4.500 TL	4.500 TL	150 TL - 300 TL Arası

Kaynak: https://www.hesapkurdu.com/konut-kre...arci-hesaplama

[uzakyol]

Bankaya olan borcu sebebiyle evi kaybetmemek için kardeşinin üstüne yapıp sonradan da araları açılıp geri vermeyen kardeş biliyorum. Soru gizemli. Neden devrediyor ona göre başka çözüm üretelim şeklinde bir durum akla geliyo hemen tapu masrafı için de belediyeden konutun rayiç bedelini öğrendikten sonra tapu fotokopisiyle bir müteahhitten görüş alabilirsiniz, kendilerinin birçoğu inşaat yapımında ilkokul, bu konuda da yüksek lisans sahibidirler.