Güncel İçerik

Merhabalar

Engelli haklarına dair tüm içerikten üye olmaksızın yararlanabilirsiniz.

Soru sormak veya üyelere özel forumlarlardan ve özelliklerden yararlanabilmek içinse sitemize üye olmalısınız.

Teksan İnovatif Medikal: Engelliler, Engelli Çocuklar, Hasta ve Yaşlılar için emsalsiz ürünler

Kiracıların dikkatine: Her ay alınan ortalama 40 TL aidatın 30 TL'sini ev sahibine

Av. Hüseyin

Yeni Üye
Üyelik
17 Eki 2013
Konular
5
Mesajlar
17
Reaksiyonlar
0
[FONT=lucida grande]KİRACILARIN DİKKATİNE!!! (Her ay alınan ortalama 40 TL civarı aidatın 30 TL'sini ev sahibi ödemesi gerekmektedir)[/FONT]

[FONT=lucida grande]Kiracı olduğunuz evde her ay alınan aidatların; çalışan alışan her çeşit elemanın (kapıcının) maaşı, suyu, elektriği, sigorta primi, stopaj ücreti ile asansör ve hidrofor tamiratları, bahçe bakımı, sulanması, gübrelenmesi ve aydınlatılması, muhasebeci ve defter tasdik ücretlerinin genel giderlere ait olduğunu bunların ev sahibinin ödemesi gerektiği; kiracının ise merdiven elektriği, merdiven temizlik malzemesi, asansör bakım ücreti, gibi ücretleri ödemekle yükümlü olduğunu hatırlatırız. Özetle kiracıdan alınan her ay ortalama 40 TL'nin 30 TL'sini normalde ev sahibinin ödemesi gerekmektedir.[/FONT]
 
bir ev sahibi olarak kapıcının hizmetinden ben mi yararlanıyorum da maaşını ben ödeyim binadaki tüm tadilat ve restorasyanların parasını karşılarım lakin bunun dışında tek kuruş ödemem ha kanun nizam var diyen kiracımda olursa kiraya zam yaparım olur biter
 
Buradaki mevzu, elektrik, su, kapici ucreti vss gibi heray yenilenen ucretler kiraciyaTadilat, bakim( cati veya kanalizasyon gibi ) , park bahce yapimi vs... Uzun sure kalici olan islerin ucreti ev sahibine odetilir...Bunu da % olarak ifade etmek yanlis bir karar olur.
 
Yukarıdaki belirttiğim şekilde kanun hükmü ve bir çok yargı kararı ev sahibi katlanmak zorunda; ancak uygulamada bunun olması çok zor. Sayın demir zam yapmakta elinizde ancak sözleşmenizde açık hüküm yoksa EFE-TÜFE oranından fazla zam da yapamazsınız. Kira sözleşmeleri de 1 yıllık olduğuna bakılmaz, ayrı yapılmış bir tahliye taahhütü yok ise 10 çıkarmak da çokdur bilginize...
 
hüseyin bey kanunlar bireyin hakkının yenmemesini sağlamaz mı hizmetinden yararlanmadığım kapıcının masraflarını benim ödemem adilmi ayrıca tahliye için anlaşmamızda mevcut
 
Kanunlardaki hüküm yorumlayıp arz ettim. Bu konunun yanlış olup olmadığı TBMM taktiri artık.
 
Üst Alt