İcralık gayrimenkul ve taşıt ihalesine giren oldu mu?

[sonbahar.44]

arkadaşlar icralık ev ve araba ihalesine giren oldumu yada ne kadar güvenli olur sizce bu konuda bilgisi olan varmı,eger daire ihalesine girersem çok ucuza daire tabi ihale bana kalırsa..

[avukat hakan]

ihaleleri takip eden birçok kişi var genelde büyük kar edecekleri ihalelere giriyorlar,piyasaya göre daha ucuza alınabilir bazen piyasa değerinin %40 ına dahi gidiyor ama biraz riskli taşınmaz veya aracı gidip yerinde görmeniz lazım,ihale sonrası bazen ihale fesih davası filan açılabiliyor sonucu beklemek gerekiyor zaman alabiliyor

[sonbahar.44]

anlıyorum hakan bey,bu taşınmaz veya aracı daha önceden görme imkanımız yokmu öyle anladım ben,bide bi site var orda belli bi ücret karşılıgında bu taşınmaz veya aracı ücret karşılıgı görebiliyormuşuz ama özel üyelik gerekiyor,peki hakan bey bu ev diyelim ihaleyle aldım sahibi çıkar ortaya sürekli huzursuz ederse öyle bişe yaparlarmı sizce..

[saww]

avukat gerçekleri söylesene!
Ordan size bişey çıkmaz. Şirkete bağlamışlardır. Aralarında paylaşıyorlardır.

İşim vicdani kısmına gelelim. Ben o malı almam. O işten kar edenlerde lanetlenmiştir.
Başkasının felaketinden nemalanılırmı?

[sonbahar.44]

bu işlere girmeyi bende pek saglıklı bulmuyorum aslında,derlerya aglayanın malı gülene hayır getirmez..

[cabbarehlinamus]

arkadaşlar benim bir tanıdık var icrada tellallık yapıyor(sattım satıyom) bende bir ara niyetlendim bu işe o girme sana yedirmezler dedi mafya tarzı adamlar koşturuyor seni harcarlar dedi bende girmedim açıkçası(tırstıgımdan değil sadece salığımı düşündüğümden dolayı)

[sonbahar.44]

ümit kardeşim evet mafya söylentileri var nekadar dogru bilmiyorum ilçelerde olmaz ümit kardeşim ,mesela benim bulundugum ilçede mafya olsa haberim olur bi kaç ev ve arsa var ama sanki dinen de biraz sakıncalı diye duydum araştırmadım dogrulugunu yanlışlıgını..

[MESTAN]

saww;

amadım?? İcradan ürün almayı hangi ayet veya dini söylem lanetliyor açıklarsan sevinirim saw
Herşeyden önce şöyle bir değerlendirme yapalım para alışverişinin olduğu her yerde hukuksal alacak verecek sorunları herzaman olabilir ,icra mekanizmasıda hukuksal ve yasal bir işlemdir sizin bir kişiden veya kurumdan bir bakiye alacağınız var ve kişi bu ödemeyi yapamıyorsa hakkınızı doğal olarak hukuk cercevesinde bunlardan biride icra yolu ile arayacaksınız
Burda önemlşi olan şey aslında icra ihalelerine katılımın artırılmasını sağlamak bununla birlikte icralık olan kişinin eşyasının veya mülkünün piyasanın çok altında satılmamasına mümkün olduğu kadar zemin hazırlamammak

[sonbahar.44]

mestan kardeşim sorun aslında şurda icraya düşen gayrimenkul sahibi gelir vay benim evim yakınları gelir evini huzursuz eder ne biliyim çolugun çocugunu rahatsız ederler ben bide o yönünden bakıyorum,yani huzur sıfır olur

[Bacıbey]

İcralık olmuş bir eşyayı, evi, ya da aracı almak istemem.. Üç beş kuruş kar edicem diye almayı düşünmeyin bence.. Vicdanen rahat olamazsınız.. Bizim evimizin orta dairesi satıldı icra üsülü.. Alan kişiler hiç rahat değiller.. İllaki biri alacaktı boş kalacak değil koskoca ev, ama herkesin kaldırabileceği bir yük değil bence.. "Benim için farketmez, ben karıma,zararıma bakarım" diyen alabilir tabi..

Ama ev bu yani içinde ailenle yaşayacağın ev söz konusu olunca işin içinde icra olmamalı.. Ben rahat edemem valla.. Bence böyle icralık olmuş eşyaları hayır kurumlarına bağışlamak lazım.. Bedavadan para pul almadan ihtiyaç sahiplerine dağıtmak lazım.. Ya da icra yerine başka bir yol bulunması lazım.. Dinen bir sakıncasının olduğunu zannetmiyorum..Çalmıyorsun çırpmıyorsun paranla satın alıyorsun amaa işte bizim insanlarımızın bir çoğunun içine sinmiyor böyle şeyler.. Sinmemeside gerekli bence..

İcrada çalışan bir komşumuz vardı oraya gelen icralık eşyalardan alır evine getirirdi..Görünce bir tuhaf oluyor insan.. Üzülüyor yani.. Hiç bir rahatsızlıkta duymuyordu bundan..Bu da üzücü bence..

Yani kısacası alan alsın ben almam..Allah nasip etmesin ağlayanın malını bana..

[saww]

saww;

amadım?? İcradan ürün almayı hangi ayet veya dini söylem lanetliyor açıklarsan sevinirim saw

Güzel kardeşim. Bin hocadan fetva alsanda sen kalbine danışcaksın kalbinde zerre şüphe kalmıyorsa buyur al. Bu noktadan fetvayı, "müftüler verse de sen vicdanına sor." hadisi şerif gereği size bırakırız.
Akıl var mantık var. Sahibinin rızası dışında satılan bir mal heleki ucuza satılıyorsa buna nasıl helal mal deriz?
Adamın malını gasp et. Senin adamdan alıcağın 30 t adamın 100 tl lik malına haciz koydur. Adamın malı yok pahasına gitsin.
He adam borcunu ısrarla vermiyorsa. Ve kötü niyetli olduğunu anlamışsan elbet malına haciz koydurmak hakkındır.
Ama o malı ucuza alanlar bu işi bilincli yapıyorlar. Ben onları kastediyorum. Lanetli diye. İhaleye kimseyi sokmuyorlar.
Usulsüz en düşük fiyattan mal ediniyorlar anladınmı. Yoksa malı değrerine yakın alana lafımız yok!

Sahibi getirip sana bu malı bu fiyata satarmı? Satmaz. Orda zorla satılıyor.

O mallarıda elini kolunu sallaya sallaya gidip herkez alamaz. Alan varsa ya işe yaramaz maldır. Yada hemen hemen değrerine alıyordur.
Öbür türlü o işin kaymağını yiyen ler illaki vardır. Bi yerde bi rant varsa illaki büyük balıklar oraya üşüşür.

---------------------------------------------------------------------------
İbrahim en-Nehai, İbn Sirin, Zeyd b. Ali, Ebu Hanife, İmam Züfer gibi âlimlere göre borçlu hacredilemez ve malı haciz konularak satılamaz. Çünkü haciz, borçlunun mallarının onun rızası olmadan satılması demektir. Mal sahibinin rızası bulunmayan akid ise sahih değildir. Bu âlimlere göre uygulanacak ceza, borçluyu borcunu ödeyinceye kadar hapsetmektir. Ebu Hanife, haciz yoluyla satışın caiz olmadığı yolundaki hükmüne varırken özellikle “Ey iman edenler! Karşılıklı rızaya dayanan ticaret olması hali müstesna mallarınızı batıl yollarla aranızda yemeyin.” (Nisa, 4/29) mealindeki ayetle “Müslüman kişinin malı ancak gönlünün rızası ile helal olur.” (Darekutni, III, 26) mealindeki hadisi gösterir.

Ancak Ebû Hanîfe, borçlunun malına haciz konulup cebrî ic­ra yoluyla satılmasını kural olarak caiz görmemekle birlikte bazı durumlarda borçlunun malının cebren alınarak alacak­lıya verilebileceğini kabul etmiştir. Şöyle ki: Alacağın cinsiyle borçlunun malının cin­si aynı ise, meselâ alacak altın ise borçlu­nun da altını varsa borçlunun borcu ceb­ren ödetilir. Hatta Ebû Hanîfe, para ala­caklıları için istihsânen ikinci bir çözüm şeklini de kabul etmiştir. Buna göre me­selâ borçlunun borcu altın ve malı da gümüşse hâkim borçlunun gümüşünü sata­rak altın alır ve bu altını alacaklıya verir. (Fahrettin Atar, “Haciz”, Diyanet İslam Ansiklopedisi, c: 14, s: 518-519)

Ben bu kanıya aklıma ve vicdanıma göre kanaat getirmiştim. Sayende islami kaynaklarlada teyit etmiş olduk.!

[MESTAN]

Saw
Verdiğin örneği ben şöyle anladım
Borçlu rızası olmadan haczedilemez ödeyene kadar hapsedilirr....
Yani nediyor adam hapisteyken seve seve tabiri caizse rıza gösterecek zaten diyor
Aklın yolu birdir arkadaşlar bu işler öyle duygusal düşünmeyle çözülmez insanın hürriyetimi önemli malımı önemli?
Dünya malımı önemli alacaklının hakkımı önemli
efendim adam rıza göstermiyo diye ne olack yani alacaklı kişidemi batacak iflas edecek?
Alacaklı kişinin o paraya hayati derecede ihtiyacı var belki borçlunun kaprisinimi çekecek.2 Cümle acıklama buldum diye tezim doğru çıktı psikolojisine girme bence saw sen birinden alacaklı olursan allahından bulsun dersin olur biter

[saww]

acıklama buldum diye tezim doğru çıktı psikolojisine girme bence

Bi daha bana soru sorma. Doğruyu söylemekte suç...

[cabbarehlinamus]

sonbahar.44;

sonbahar arkadaşım evet çogu ilçelerde olmaz ama bu işleri yapan kişiler örnek:ist nin her ilçesine gidip ihalelere giriyolar her ilçede deynekçileri var ihaleden almak istiyorsan zarfların içersine hatrı sayılır biraz mebla koyarsın ihale salonuna girmeden o kişilere taktim edersin bu ihalenin bende kalması gerek vs vs diye o şekilde uzlaşırsan ihale sende kalma olasılıgı p lerde bir arkadaş araçalmıştı bu yolu izlemişti oradan ne biliyorum.

[nzsu]

Arkadaslar bırakın sacma sapan sohbetleri....bureası bir hukuk devleti...cebinde parası olan herkes ihaleye girebilir ve almak ısterse ihaleyı alır...yok mafya filan hıkaye ..ben gırmek ısteyeyımde gelsınler bakalım...gider savcılıga suc duyrusunda bulunurum...aklınıza yatıyor ve paranız varsa..gidip inceleyin ve alın derım ben....SAYGILARIMLA....