Güncel İçerik

Merhabalar

Engelli haklarına dair tüm içerikten üye olmaksızın yararlanabilirsiniz.

Soru sormak veya üyelere özel forumlarlardan ve özelliklerden yararlanabilmek içinse sitemize üye olmalısınız.

Teksan İnovatif Medikal: Engelliler, Engelli Çocuklar, Hasta ve Yaşlılar için emsalsiz ürünler

İcralık gayrimenkul ve taşıt ihalesine giren oldu mu?

sonbahar.44

Aktif Üye
Üyelik
25 Kas 2010
Konular
219
Mesajlar
1,596
Reaksiyonlar
0
arkadaşlar icralık ev ve araba ihalesine giren oldumu yada ne kadar güvenli olur sizce bu konuda bilgisi olan varmı,eger daire ihalesine girersem çok ucuza daire tabi ihale bana kalırsa..
 
ihaleleri takip eden birçok kişi var genelde büyük kar edecekleri ihalelere giriyorlar,piyasaya göre daha ucuza alınabilir bazen piyasa değerinin %40 ına dahi gidiyor ama biraz riskli taşınmaz veya aracı gidip yerinde görmeniz lazım,ihale sonrası bazen ihale fesih davası filan açılabiliyor sonucu beklemek gerekiyor zaman alabiliyor
 
anlıyorum hakan bey,bu taşınmaz veya aracı daha önceden görme imkanımız yokmu öyle anladım ben,bide bi site var orda belli bi ücret karşılıgında bu taşınmaz veya aracı ücret karşılıgı görebiliyormuşuz ama özel üyelik gerekiyor,peki hakan bey bu ev diyelim ihaleyle aldım sahibi çıkar ortaya sürekli huzursuz ederse öyle bişe yaparlarmı sizce..
 
bu işlere girmeyi bende pek saglıklı bulmuyorum aslında,derlerya aglayanın malı gülene hayır getirmez..
 
arkadaşlar benim bir tanıdık var icrada tellallık yapıyor(sattım satıyom) bende bir ara niyetlendim bu işe o girme sana yedirmezler dedi mafya tarzı adamlar koşturuyor seni harcarlar dedi bende girmedim açıkçası(tırstıgımdan değil sadece salığımı düşündüğümden dolayı:D)
 
ümit kardeşim evet mafya söylentileri var nekadar dogru bilmiyorum ilçelerde olmaz ümit kardeşim ,mesela benim bulundugum ilçede mafya olsa haberim olur bi kaç ev ve arsa var ama sanki dinen de biraz sakıncalı diye duydum araştırmadım dogrulugunu yanlışlıgını..
 
saww;

amadım?? İcradan ürün almayı hangi ayet veya dini söylem lanetliyor açıklarsan sevinirim saw
Herşeyden önce şöyle bir değerlendirme yapalım para alışverişinin olduğu her yerde hukuksal alacak verecek sorunları herzaman olabilir ,icra mekanizmasıda hukuksal ve yasal bir işlemdir sizin bir kişiden veya kurumdan bir bakiye alacağınız var ve kişi bu ödemeyi yapamıyorsa hakkınızı doğal olarak hukuk cercevesinde bunlardan biride icra yolu ile arayacaksınız
Burda önemlşi olan şey aslında icra ihalelerine katılımın artırılmasını sağlamak bununla birlikte icralık olan kişinin eşyasının veya mülkünün piyasanın çok altında satılmamasına mümkün olduğu kadar zemin hazırlamammak
 
mestan kardeşim sorun aslında şurda icraya düşen gayrimenkul sahibi gelir vay benim evim yakınları gelir evini huzursuz eder ne biliyim çolugun çocugunu rahatsız ederler ben bide o yönünden bakıyorum,yani huzur sıfır olur
 
İcralık olmuş bir eşyayı, evi, ya da aracı almak istemem.. Üç beş kuruş kar edicem diye almayı düşünmeyin bence.. Vicdanen rahat olamazsınız.. Bizim evimizin orta dairesi satıldı icra üsülü.. Alan kişiler hiç rahat değiller.. İllaki biri alacaktı boş kalacak değil koskoca ev, ama herkesin kaldırabileceği bir yük değil bence.. "Benim için farketmez, ben karıma,zararıma bakarım" diyen alabilir tabi..

Ama ev bu yani içinde ailenle yaşayacağın ev söz konusu olunca işin içinde icra olmamalı.. Ben rahat edemem valla.. Bence böyle icralık olmuş eşyaları hayır kurumlarına bağışlamak lazım.. Bedavadan para pul almadan ihtiyaç sahiplerine dağıtmak lazım.. Ya da icra yerine başka bir yol bulunması lazım.. Dinen bir sakıncasının olduğunu zannetmiyorum..Çalmıyorsun çırpmıyorsun paranla satın alıyorsun amaa işte bizim insanlarımızın bir çoğunun içine sinmiyor böyle şeyler..:) Sinmemeside gerekli bence..

İcrada çalışan bir komşumuz vardı oraya gelen icralık eşyalardan alır evine getirirdi..Görünce bir tuhaf oluyor insan.. Üzülüyor yani.. Hiç bir rahatsızlıkta duymuyordu bundan..Bu da üzücü bence..

Yani kısacası alan alsın ben almam..Allah nasip etmesin ağlayanın malını bana..
 
saww;

amadım?? İcradan ürün almayı hangi ayet veya dini söylem lanetliyor açıklarsan sevinirim saw

Güzel kardeşim. Bin hocadan fetva alsanda sen kalbine danışcaksın kalbinde zerre şüphe kalmıyorsa buyur al. Bu noktadan fetvayı, "müftüler verse de sen vicdanına sor." hadisi şerif gereği size bırakırız.
Akıl var mantık var. Sahibinin rızası dışında satılan bir mal heleki ucuza satılıyorsa buna nasıl helal mal deriz?:confused:
Adamın malını gasp et. Senin adamdan alıcağın 30 t adamın 100 tl lik malına haciz koydur. Adamın malı yok pahasına gitsin.
He adam borcunu ısrarla vermiyorsa. Ve kötü niyetli olduğunu anlamışsan elbet malına haciz koydurmak hakkındır.
Ama o malı ucuza alanlar bu işi bilincli yapıyorlar. Ben onları kastediyorum. Lanetli diye. İhaleye kimseyi sokmuyorlar.
Usulsüz en düşük fiyattan mal ediniyorlar anladınmı. Yoksa malı değrerine yakın alana lafımız yok!

Sahibi getirip sana bu malı bu fiyata satarmı? Satmaz. Orda zorla satılıyor.

O mallarıda elini kolunu sallaya sallaya gidip herkez alamaz. Alan varsa ya işe yaramaz maldır. Yada hemen hemen değrerine alıyordur.
Öbür türlü o işin kaymağını yiyen ler illaki vardır. Bi yerde bi rant varsa illaki büyük balıklar oraya üşüşür.

---------------------------------------------------------------------------
İbrahim en-Nehai, İbn Sirin, Zeyd b. Ali, Ebu Hanife, İmam Züfer gibi âlimlere göre borçlu hacredilemez ve malı haciz konularak satılamaz. Çünkü haciz, borçlunun mallarının onun rızası olmadan satılması demektir. Mal sahibinin rızası bulunmayan akid ise sahih değildir. Bu âlimlere göre uygulanacak ceza, borçluyu borcunu ödeyinceye kadar hapsetmektir. Ebu Hanife, haciz yoluyla satışın caiz olmadığı yolundaki hükmüne varırken özellikle “Ey iman edenler! Karşılıklı rızaya dayanan ticaret olması hali müstesna mallarınızı batıl yollarla aranızda yemeyin.” (Nisa, 4/29) mealindeki ayetle “Müslüman kişinin malı ancak gönlünün rızası ile helal olur.” (Darekutni, III, 26) mealindeki hadisi gösterir.

Ancak Ebû Hanîfe, borçlunun malına haciz konulup cebrî ic­ra yoluyla satılmasını kural olarak caiz görmemekle birlikte bazı durumlarda borçlunun malının cebren alınarak alacak­lıya verilebileceğini kabul etmiştir. Şöyle ki: Alacağın cinsiyle borçlunun malının cin­si aynı ise, meselâ alacak altın ise borçlu­nun da altını varsa borçlunun borcu ceb­ren ödetilir. Hatta Ebû Hanîfe, para ala­caklıları için istihsânen ikinci bir çözüm şeklini de kabul etmiştir. Buna göre me­selâ borçlunun borcu altın ve malı da gümüşse hâkim borçlunun gümüşünü sata­rak altın alır ve bu altını alacaklıya verir. (Fahrettin Atar, “Haciz”, Diyanet İslam Ansiklopedisi, c: 14, s: 518-519)

Ben bu kanıya aklıma ve vicdanıma göre kanaat getirmiştim. Sayende islami kaynaklarlada teyit etmiş olduk.!
 
Saw
Verdiğin örneği ben şöyle anladım
Borçlu rızası olmadan haczedilemez ödeyene kadar hapsedilirr....
Yani nediyor adam hapisteyken seve seve tabiri caizse rıza gösterecek zaten diyor :)
Aklın yolu birdir arkadaşlar bu işler öyle duygusal düşünmeyle çözülmez insanın hürriyetimi önemli malımı önemli?
Dünya malımı önemli alacaklının hakkımı önemli
efendim adam rıza göstermiyo diye ne olack yani alacaklı kişidemi batacak iflas edecek?
Alacaklı kişinin o paraya hayati derecede ihtiyacı var belki borçlunun kaprisinimi çekecek.2 Cümle acıklama buldum diye tezim doğru çıktı psikolojisine girme bence saw sen birinden alacaklı olursan allahından bulsun dersin olur biter :)
 
sonbahar.44;

sonbahar arkadaşım evet çogu ilçelerde olmaz ama bu işleri yapan kişiler örnek:ist nin her ilçesine gidip ihalelere giriyolar her ilçede deynekçileri var ihaleden almak istiyorsan zarfların içersine hatrı sayılır biraz mebla koyarsın ihale salonuna girmeden o kişilere taktim edersin bu ihalenin bende kalması gerek vs vs diye o şekilde uzlaşırsan ihale sende kalma olasılıgı p lerde bir arkadaş araçalmıştı bu yolu izlemişti oradan ne biliyorum.
 
ihale

Arkadaslar bırakın sacma sapan sohbetleri....bureası bir hukuk devleti...cebinde parası olan herkes ihaleye girebilir ve almak ısterse ihaleyı alır...yok mafya filan hıkaye ..ben gırmek ısteyeyımde gelsınler bakalım...gider savcılıga suc duyrusunda bulunurum...aklınıza yatıyor ve paranız varsa..gidip inceleyin ve alın derım ben....SAYGILARIMLA....
 
Ağlıyanın malı gülene hayır etmez.Taşıtları almadan görmek gerek modeli yeni olupta dışarda parkta bekletilen araçların kaportası cürüyor.
 
nazsu bakıyorum da baya cesaretlisin tamam sen bul benim yerime bi daireye gir ihaleye,burda bi ev var bikaç arsa var araştırdım bi baktım ki megersem belediye başkanını dövenler silahla yaralayan ilçe başkanını dövenler di en iyisi onların mallarını almaktansa hiç girmem öylesi evin geregi yok bana iki gün sonra evine geçtin mi dayaktı herneyse artık silahla yaralama yanına kar kalır vazgeçtim
 
Bazı arkadaşların düşüncesini anlamak gerçekten bayağı zor bir problemm
Ağlayanın malı gülene hayrolmazmış..
Arkadaşlar burda ağlayan kim?Bir vatandaş ın borç ödemesi yapılıyor ve bu ödeme şekli ihale usulu açık artırma ile piyasa değeri ile yapılıyor bundan doğal ne var,borçlu kişiye yapılabilecek bundan daha geçerli bir iyilik varmı?
Burda problem olan etik olmayan tek şey bu açık artırmanın genele yayılmasını engellemek sabote etmek önüne taş koymak hali ile eder fiyatının daha da altına satılmasına zemin hazırlamak
Çok vicdanlı muhterem arkadaşlara tavsiyem herangi bir alışverişlerinde satıcıyı daha düşük fiyata mal satmaya
zorlamasınlar mümkünse küçük esnaftan pazarlık dahi yapmasınlar ki satan kişi zararına verdim ama mecburdum demesin:)
 
Mestan sen neden bahsediyorsun? Aynı şeyden mi konuşuyoruz..? Hangi iyilikten bahsediyorsun? Adam olmuş icralık evi ocağı ne varsa borcuna karşılık alınmış elinden sonra satılmış bunlar.. Borçlu olan kişinin tek karı borcu bitmiş olması ama öte yandan elinde avucunda da birşey kalmıyor.. Ben böyle biliyorum bu işi..

Niye dokundu sana bu kadar..? Hacizlik mal yemiş içmişliğin mi var? Normal diyorsan, ne olmuş yani diyorsan sana lafım olamaz zaten.. Afiyet olsun ye doy..:)
 
Niye dokundu sana bu kadar..? Hacizlik mal yemiş içmişliğin mi var? Normal diyorsan, ne olmuş yani diyorsan sana lafım olamaz zaten.. Afiyet olsun ye doy..:)

Fırsatım ve vaktim olsa icra dairesinden ihalesi ile ürün alır kullanırım ve hiç gocunmam
Bana şunu anlatıverin çok duygusal arkadaşlar benim x şahısta alcağım var ve bu parayada şiddetle ihtiyacım var karşı taraf ödeme yapamıyor bu problem nasıl çözülecek duygusal arkadaş senmi vereceksin yoksa benim hakkımı??
 
Mestan;
Gocunmadan ye doy diyorum işte.. Sana başka birşey denmez! Muhatap olmam senle bu konuda son defa yazıyorum!
 
Verdiğim soruya cevap alamadım da..
Alaturka acıma ağlama edebiyatı yapacağınıza çözüm yazın herkez istifade etsin .neyin hak neyin haksızlık olduğunu kimlerin lanetleneceğini pek biliyosunuz anlaşılan ama çözümü yaz dediğin zaman sesiniz çıkmıyor çatapat mantarı gibi laf iteliyosunuz kimiside ulema kesiliveriyo
Soruma cevap alabilirmiyim hemşo benim alacağımı nasıl tahsil edeceksin karşı taraftan ??
 
Sana akıl vermeye gerek yok ki verirsin icraya alırsın borçlu kişinin televizyonunu, buzdolabını, çamasır makinasını vs.vs paraya çevirtir çatır çatır yersin gocunmadan... Senin aklın sana yeter diye akıl vermiyoruz.. İstediğin akılsa kendi aklımdan akıl vereyim seni açmaz ama.. Ben acımdan öleceğimi bilsem bana borcu olan kişiyi icralık etmem.. Bağışlarım o parayı..Hele hele ödemeyecek kadar zor durumda ise bu insan asla lafını bile etmem.. Para ihtiyacımı borç alarak karşılarım başka yerden..ama asla icra haciz işlerine girmem.. Sen anlamazsın bunu..Yok sen de o potansiyel! Onun için akıl dedin verdim aklı bana yönelik soru sorma artık.. Benim aklım seni açmaz..:)
 
MESTAN;

Arkadaşım ,en ufak borç bile malına haciz koydurur, seninde ödeyipte hacizi kaldıracak gücün yoksa mal mundar olur satışa cıkar..Malın sahibi alıcıya bela okur , ha evin gerçek sahibini bulupta helallık alırsan gönül rahatlığı ile oturabilirsin.Yanlış anlaşılma olmasın senin paranda değerli para kolay kazanılmıyor.
 
Hava parayı bağışlarım diyosun atıp tutuyosun çok güzel helal olsun bonusları topladın benden:)
Fakat benim alacağım meblağ biraz yüksek senin gibi bağışlıyacak kadar bonkör olamıyorum o yüzden senden bi çözüm istiyorum icra olmadan nasıl tahsil edecem diye ama anlaşılan sende kuru sıkı atmaya başladın cevap yerine iğneleme işleri filan ,şu cömertliğini sergilesen biraz zararımı karşılasan nasıl olur peki hem sayende bir kişi daha icraya verilmemiş olur ne dersin n ?
 
Üç kağıtcı adamın üstünde mal olmaz, biraz zor tahsilat yaparsın.Cekini ödemeyenlere de hapis cezası kalkıyormuş, devlet baba ödeyecek herhalde.
 
Arkadaşlar zayıf dini söylemlerle bu konulara yorum yapmayın atıp tutmayın
Malın sahibi bela okur muş? kime bela okuyor?? neden okuyorr, alan kişiye bela okumasının nasıl bir hükmü var


sonbahar ;ne icralık oldum nede icra dairesine gittim
 
,şu cömertliğini sergilesen biraz zararımı karşılasan nasıl olur peki hem sayende bir kişi daha icraya verilmemiş olur ne dersin n ?
mestan burda öyle yazmışınya bende öyle anladım kusura bakma ama icralık olmuş gibi yazmışın..
 
Merhaba arkadaşlar ,bende sizler gibi araba almayı düşünüyordum.Bir arkadaşım icralık olmuş araçların piyasasından daha uyguna satıldığını söyledi ve buda benim dikkatimi çekti.İnternette ve çevremde araştırdım.Bu işin iyi olduğunu karlı alım yapabileceğimi kesinlikle girmem gerektiğini söyleyenler oldu aynı şekilde uğraşmaya değmeyeceğini zaman kaybı olduğunu ‘ah lı mal alınmaz’ diyenlerde oldu.Hal böyle olunca ne yapacağımı bilemedim.İlk olarak icra sitelerine baktım .Gerçekten çok cazip fiyatlar ve sıfıra yakın araçlar sunuyorlar.Kendi arabamı sattığım için nakit param vardı ve bu işe girmek için tek şart nakitin olması olduğundan bende dayanamadım bir ircaa portalı sitesiyle anlaştım.İlk olarak ücretsiz üye oldum ve hemen beni aradılar,bilgilendirme yaptılar kafamdaki bütün soru işaretlerini giderdiler sağolsunlar.Bende avantajlardan yararlanmak ve istediğim arabayı almak için ücretli paket alımı yaptım.
Normalde bu iş iki şekilde olurmuş ,birincisi icradan al-sat yaparak para kazanmak yani ticaretini.İkincisi de benim gibi bireysel ucuza araba almak isteyenler, her şekilde karlı bir iş.Paket alımı gerçekleştirdikten sonra bana özel VIP danışman verdiler ve icradan ne almak istediğimi ne kadar bütçem olduğunu hangi arabayı istediğime kadar her şeyin analizini yaptık ve bekleyişe geçtim.İçimde hep bir korku oluşmuştu acaba boşa mı çabalıyorum diye aradan 1hafta geçtikten sonra aradılar ve bana uygun bir arabanın ihalesinin yaklaştığı ve tam aradığım özelliklerinin olduğunu söylediler.Fazla uzatmadan söyleyeceğim o ihaleye katıldık ve arabayı çok uygun fiyatla aldık.Bu yazıyı yazmamın sebebi icralık mallarla ilgili çok yanlış bilgiler dolaşıyor internette orda burada,size vereceğim en iyi tavsiye yaşamadan bilemezsiniz ve söylenenlere kulak asmayın.!! Buradan piyasa değerinin altında bir fiyatla şuan kullandığım aracı almamı sağlayan icraburada.com çalışanlarına ve ekszperlerine teşekkür ederim…
 
nzsu;

:) çok güldüm bu yazdığına HUKUK devleti kelimede ben avukatlık bürosunda çalışıyorum ve İpotek Rehin dosyalarını yani sizin tabirinizle bankaların ipotekli vermiş olduğu sonradan icra takibine giren araç ve gayrimenkul satışları yapıyorum. İst da hangi adliyede kimler bu işi nasıl yapıyo gel sana gösteriyim İstersen adliyedeki dosyacısından tutta icra müdürüne hatta ihalede sözde düzen sağlayıcı polislere kadr hepşi şirket :) Normal bi vatandaş ihaleye geldiği zaman açık açık polisin icra müdürünün yanında tehdit ediyolar bu ihaleye giremessin ya bize şu kadar para ver sana bıraklım yada çk git diyolar. bizzat ben şahidim. öyle savcılığa suç duyurusu felan boş işler onlar filmlerde oluyor çok merak ediyosan ve sölediklerime inanmıyosan Çağlayan adliyesindeki İst 10.icra müdürlüğüne gel herhangi bi ihaleye girmeye çalış ve neler oluyo gör denemesi bedava ;)
 
Arkadaşlar;
Öyle her evi aracı icralık olan,alıcıya lanet okumaz merak etmeyin.Kendi aracının icra satış tarihini kendi cebinden ilan vererek duyuranı bile gördüm.
Ne kadar erken satılırsa mal sahibi için o kadar iyidir.
İcralık bir aracın hergün artarak altından kalkılamaz tutarlara ulaşan masrafları vardır.
Aracın yeddiemin otopark masrafları günlük olarak hesaplanır ve mal sahibinin borcuna eklenir.
Her ihaledeki masraflar araç sahibine bindirilir.İhalede yeterli pay sürülmez ya da katılım olmazsa daha sonra tekrar ihale edilir.Hepsi borçlunun borcunu kat kat artıran masraflardır.
 
Üst Alt